Дело № 2-488/21 

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

г.Лыткарино Московской области 09 июня 2021 года

Мотивированное решение составлено 16.06.2021г.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием ФИО1 и ее представителя, по доверенности ФИО8., ФИО2, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая следующее.

ФИО1 и ее мать - ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В настоящий период времени в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3, попросила зарегистрировать ее и ее сына в квартире истцов, при этом в жилое помещение не вселялись, в ней не проживали, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли, соглашения о порядке пользования квартирой не заключали.

На просьбу истцов добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры, ФИО3 ответила отказом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета, также ФИО1 просит взыскать судебные расходы в сумме 66900 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель, по доверенности ФИО10 требования поддержали, истец ФИО2 также просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещались судом по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом. 

Представители Управления опеки и попечительства по МО, Отдела опеки и попечительства Администрации Рязанского района, Управление Росреестра по МО не явились, о слушании дела извещены.

Судом принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.9-12)

Согласно выписки из домовой книги в данном жилом помещении, в настоящий период времени зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13)

Ответчики были зарегистрированы по просьбе ФИО3, которая указывала на сложное материальное положение и возможность получения социального пособия только при наличии регистрации.

В силу положений ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из объяснений истцов, ФИО3 с сыном в квартиру не вселялись, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли. 

На просьбу истцов добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры, ФИО3 ответила отказом, ссылаясь на нехватку времени, так как проживают они сейчас в г.Рязани и предложила выписать ее и ее сына в судебном порядке. 

Учитывая, что ответчики в спорной квартире фактически не проживает, членами семьи истцов не являются, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст. 1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении гражданских прав и обязанностей, требование истцов, заявленное к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, суд находит основанным на законе и подлежащим удовлетворению. 

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание граждан не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия этих граждан с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и госпошлина.

Расходы на оплату услуг представителя, в соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, взыскиваются судом в разумных пределах. 

В подтверждение произведенных расходов представлен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 45000 руб.

Принимая во внимание степень сложности данного гражданского дела, время, затраченное ФИО12. на представление интересов ФИО1 в суде, учитывая разрешение спора в пользу ФИО1, а также фактическую оплату услуг представителя, суд полагает требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя удовлетворить частично, в разумных пределах, в размере 25000 руб.

Требования о расходах по оплате услуг нотариуса и денежных средств за фактическую потерю времени не нашли своего подтверждения, в связи с чем, подлежат отклонению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 25000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Антонова