50RS0014-01-2023-000949-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 года 

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В., 

при секретаре Дю Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-934/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возмещение расходов по уплате коммунальных платежей за жилое помещение. 

В обоснование требований указала, что состояла в браке с ответчиком до 18.01.2022 года. С мая 2020 года совместно не проживали, не вели общего хозяйства. С мая 2020 года истец ежемесячно оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, единоличным собственником которой был ответчик до 24.01.2023 года. В судебном порядке произведен раздел указанного совместно нажитого имущества с выделением долей истцу 76/100 и выплатой компенсации ответчику, определении долей детям по 12/100 каждому, с учетом материнского капитала. В апреле 2023 года доля ответчика была истцом выкуплена. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец единолично. Необходимо взыскать с ответчика денежные средства, потраченные на содержание собственности ответчика и доли дочери за период с июня 2020 года по апрель 2023 года в общей сумме с учетом уточнений 229709,58 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебном заседании истец уточненные требования поддержала. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против заявленных требований. В отзыве на иск указано, что брак расторгнут в январе 2022 года. Раздел совместно нажитого имущества произведен в судебном порядке 30.08.2022 года, в том числе спорной квартиры. Ответчик всегда участвовал в оплате жилья и коммунальных услуг, перечислив истцу с июля 2020 года по май 2023 года в общем размере 121000 рублей. Также ответчик несет расходы по содержанию детей. В 2023 году им оплачены жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 36919,47 рублей. Просил в иске отказать в полном объеме. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично.

На основании ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.325 Гражданского кодекса РФ: 1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.ч.2 - 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно п.п.9,11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Материалами дела установлено, что ФИО3 и ФИО2 состояли в браке до 18.01.2022 года (запись о расторжении брака № от 17.03.2022 года). В браке родились дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец с детьми зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). 

Из пояснений сторон следует, что фактически в период брака стороны и дети проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Пушкинского городского суда Московской области от 30.08.2022 года по делу по иску ФИО3 к ФИО2 о раз деле всовместно нажитого имущества и встречному иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании алиментов, утверждено заключенное сторонами мировое соглашение. По условиям соглашения за ФИО2 признано право собственности на 76/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, после выплаты денежной компенсации в размере 2000000 рублей; за ФИО5 и несовершеннолетней ФИО4 признается право собственности по 12/100 долей за каждым. За ФИО3 признается право собственности на транспортное средство. Выплата ФИО2 денежной компенсации в размере 2000000 рублей осуществляется не позднее 31.12.2022 года. ФИО3 обязуется выплачивать ФИО2 алименты на дочь ФИО4 в размере 30000 рублей ежемесячно путем перечисления на расчетный счет истца не позднее 20 числа каждого месяца.

21.01.2023 года сторонами по делу с участием детей заключено соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием материнского капитала. Соглашение удостоверено нотариусом, доли определены в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> размере: ФИО3 - 38/100 долей, ФИО2 - 38/100 долей, ФИО4 - 12/100 доле, ФИО5 -12/100 долей.

По договору купли-продажи от 14.04.2023 года ФИО2 приобрела у ФИО3 38/100 долей в праве собственности на квартиру по указанному выше адресу. Согласно выписке из ЕГРН от 25.04.2023 года истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 76/100 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 принадлежит 12/100 долей, ФИО5 принадлежит 12/100 долей.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу, что расходы истца по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчика частично. 

Из материалов дела усматривается, что в январе 2022 года брак между сторонами расторгнут. Истец пояснила, что с апреля 2020 года стороны совместно не проживали. Между тем согласно установленным по делу обстоятельствам, ответчик перечислял денежные средства истцу в размере, превышающем содержание несовершеннолетней дочери по договоренности 20000 рублей в месяц. По достижении старшим сыном возраста 18 лет, ответчик добровольно принимал участие в его материальном обеспечении и в спорный период также участвовал в расходах по содержанию совместного движимого имущества в виде автомобиля, перечислял иные денежные средства истцу без указания назначения платежа. 

С учетом изложенного сам по себе факт раздельного проживания супругов до расторжения брака в данном случае, не является единственным и достаточным основанием для вывода об отсутствии семейных отношений, поскольку до расторжения брака в январе 2022 года стороны продолжали нести общие расходы по содержанию совместного имущества и общих детей, в том числе совершеннолетнего сына. Данные обстоятельства опровергают довод истца о том, что на оплату ЖКУ за период с июня 2020 года по январь 2022 года ей потрачены личные денежные средства по смыслу п.4 ст.38 Семейного кодекса. 

Как указано выше, в судебном порядке в августе 2022 года произведен раздел совместного имущества сторон по условиям заключенного ими мирового соглашения, в том числе квартиры по указанному выше адресу. 

По условиям соглашения компенсация за долю ответчика в общей квартире истцом должна быть уплачена до 31.12.2022 года. Сведений о выплате компенсации ответчику в указанный срок истцом не представлено. Фактически право собственности ФИО2 на долю ФИО3, приобретенную по договору купли-продажи от 14.04.2023 года зарегистрировано за истцом 20.04.2023 года. 

Допустимых доказательств, подтверждающих, что нарушение срока выплаты компенсации за 38/100 долей ответчика по условиям мирового соглашения и переход права собственности на его долю к истцу только в апреле 2023 года, произошли по вине ФИО3, либо связаны с его недобросовестными действиями, в ходе рассмотрения дела не представлено. 

В связи с этим суд полагает необходимым определить период компенсации истцу расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44/100 (38/100+6/100) долей с января 2022 года по декабрь 2022 года включительно. За данный период начислено в счет оплаты ЖКУ 119772,2 рубля (т.1 л.д.44-45), за обращение с ТКО и по взносам на капитальный ремонт начислено 13507,2 рублей (т.1 л.д.46-48), за содержание и ремонт 40636,96 рублей, за отопление 24082,62 рубля (т.1 л.д.184-195).

Как сособственник ответчик несет обязанность по содержанию жилого помещения пропорционально доле в праве собственности 38/100 и ? от доли дочери (6/100), что составляет 34419,78 рублей (13507,2+40636,96+24082,62)/

/100*44 (т.1 л.д.184-195). За коммунальные услуги в указанный период начислено 44910,24 рублей (т.1 л.д.184-195), доля дочери в 1/3 составила 14970 рублей, соответственно с ответчика подлежат взысканию ? в сумме 7485,04 рублей. 

Поскольку представлены сведения об оплате ответчиком жилищно-коммунальных услуг с января 2023 года по июнь 2023 года на общую сумму 36919,47 рублей, то расходы истца по оплате коммунальных услуг за дочь в размере ? с января 2023 года по апрель 2023 года, не подлежат возмещению путем их взыскания с ответчика в рамках настоящего дела по основаниям, указанным в иске. 

При таких обстоятельствах иск ФИО2 о взыскании с ФИО3 расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части за период с января 2022 года по декабрь 2022 года включительно в размере 41904,82 рубля (34419,78 + 7485,04). Предусмотренных законом оснований для отказа истцу в удовлетворении данных требований не установлено, в большем размере требований не подлежат удовлетворению. 

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составляет 1282 рубля.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2022 года по декабрь 2022 года включительно в размере 41904,82 рубля, расходы по уплате государственной пошлины 1282 рубля. 

В удовлетворении требований о взыскании расходов в большем размере отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий В.В. Спиридонова 

Мотивированное решение 

изготовлено 06.10.2023 года