УИД: №

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., при помощнике ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Заря» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Заря» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, неустойки, судебных расходов, указав, что ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1003 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, местоположение: 

<

адрес>, г.о№

Поскольку ФИО1 имеет в собственности земельный участок, расположенный на территории СНТ «Заря», является членом товарищества, то он обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, в утвержденных СНТ «Заря» размерах и в сроки, установленные решениями общего собрания. 

Решением общего собрания СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2021 год, установлены целевые взносы в размере 227000,00 руб. с владельца (собственника) каждого земельного участка. Срок внесения взноса – до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком оплачен целевой взнос частично в сумме 13000,00 руб., в связи с чем, задолженность составила сумму в размере 214000,00 руб.

Решением общего собрания СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2022 год, установлены членские взносы в зависимости от размера земельного участка из расчета: 12000,00 руб. за 1000 кв.м. земельного участка. Срок внесения взноса – ежемесячно, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком оплачен целевой взнос частично в сумме 13000,00 руб., в связи с чем, задолженность составила сумму в размере 214000,00 руб. Установлены целевые взносы в размере 42000,00 руб. с владельца (собственника) каждого земельного участка. Срок внесения взноса – до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неуплатой взносов, за ответчиком образовалась задолженность в размере 54000,00 руб.

Решением общего собрания СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2023 год, установлены членские взносы в зависимости от размера земельного участка из расчета: 12000,00 руб. за 1000 кв.м. земельного участка. Срок внесения взноса – ежемесячно, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Установлены целевые взносы в размере 125000,00 руб. с владельца (собственника) каждого земельного участка. Срок внесения взноса – до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неуплатой взносов, за ответчиком образовалась задолженность в размере 137000,00 руб. 

Решением общего собрания СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2024 год, установлены членские взносы в зависимости от размера земельного участка из расчета: 18000,00 руб. за 1000 кв.м. земельного участка. Срок внесения взноса – ежемесячно, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Установлены целевые взносы в размере 77000,00 руб. с владельца (собственника) каждого земельного участка. Срок внесения взноса – до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неуплатой взносов, за ответчиком образовалась задолженность в размере 95000,00 руб.

Таким образом, за ответчиком образовалась задолженность по оплате целевых и членских взносов за 2021, 2022, 2023, 2024г.г. 500000,00 руб.

Согласно п. 4.13 Устава СНТ «Заря» в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов членов Товарищества, или платежей лиц, ведущих хозяйство без участия в товариществе, взимается пени за время просрочки платежа в размере 0,1 % от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более суммы долга.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате целевых и членских взносов, размер неустойки за спорный период составляет 373480,00 руб.

На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по членским и целевым взносам в размере 500000,00 руб., неустойку в размере 373480,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 22470,00 руб.

Представитель истца СНТ «Заря» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление, заявлений об отложении судебного заседания или иных сообщений о невозможности явиться в суд от него не поступало. 

При таком положении в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ, суд самостоятельно определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом (подп. 1.1); из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подп. 3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подп. 4); вследствие неосновательного обогащения (подп. 7).

На основании ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

На основании ч. 3 и ч. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пунктам 1, 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу ст. 48 Гражданского кодекса РФ, юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 49 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительном документе (статья 52), и нести связанные с этой деятельностью обязанности. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Согласно ст. 53 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом. Порядок образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и учредительным документом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами некоммерческого партнерства, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов партнерства и собственников.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона).

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу пп. 9 ч. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами, а отсутствие договора между сторонами не является основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, размер которых установлен общим собранием членов СНТ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1003 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, местоположение: 

<

адрес> 

<

адрес>, тер. 

<

адрес> который расположен в границах 

<

адрес>».

Согласно п. 1.9 Устава СНТ «Заря», территорией ведения садоводства товарищества являются земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки, образованные в границах земельного участка, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:15:0070901:962.

На основании п. 4.3 Устава СНТ «Заря», в товариществе установлены следующие обязательные взносы: членский взнос, целевой взнос. 

Согласно п. 4.5 Устава, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждаемых общим собранием членов Товарищества.

Согласно п. 4.6 Устава, приходно-расходная места составляется на финансовый год.

Согласно п. 4.7, п. 4.9 Устава, размер членских взносов устанавливается пропорционально площади земельных участков собственников. Членские взносы вносятся ежемесячно, но не позднее 25 числа каждого месяца, после установления решением общего собрания.

Согласно п. 4.8 Устава, целевые взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в размере, и в сроки, утвержденные решением общего собрания членом Товарищества.

Решением общего собрания СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2021 год, установлены целевые взносы в размере 227000,00 руб. с владельца (собственника) каждого земельного участка. Срок внесения взноса – до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком оплачен целевой взнос частично в сумме 13000,00 руб., в связи с чем, задолженность составила сумму в размере 214000,00 руб.

Решением общего собрания СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2022 год, установлены членские взносы в зависимости от размера земельного участка из расчета: 12000,00 руб. за 1000 кв.м. земельного участка. Срок внесения взноса – ежемесячно, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком оплачен целевой взнос частично в сумме 13000,00 руб., в связи с чем, задолженность составила сумму в размере 214000,00 руб. Установлены целевые взносы в размере 42000,00 руб. с владельца (собственника) каждого земельного участка. Срок внесения взноса – до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неуплатой взносов, за ответчиком образовалась задолженность в размере 54000,00 руб.

Решением общего собрания СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2023 год, установлены членские взносы в зависимости от размера земельного участка из расчета: 12000,00 руб. за 1000 кв.м. земельного участка. Срок внесения взноса – ежемесячно, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Установлены целевые взносы в размере 125000,00 руб. с владельца (собственника) каждого земельного участка. Срок внесения взноса – до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неуплатой взносов, за ответчиком образовалась задолженность в размере 137000,00 руб. 

Решением общего собрания СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2024 год, установлены членские взносы в зависимости от размера земельного участка из расчета: 18000,00 руб. за 1000 кв.м. земельного участка. Срок внесения взноса – ежемесячно, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Установлены целевые взносы в размере 77000,00 руб. с владельца (собственника) каждого земельного участка. Срок внесения взноса – до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неуплатой взносов, за ответчиком образовалась задолженность в размере 95000,00 руб.

Таким образом, за ответчиком образовалась задолженность по оплате целевых и членских взносов за 2021, 2022, 2023, 2024г.г. 500000,00 руб.

Согласно п. 4.13 Устава СНТ «Заря» в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов членов Товарищества, или платежей лиц, ведущих хозяйство без участия в товариществе, взимается пени за время просрочки платежа в размере 0,1 % от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более суммы долга.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате целевых и членских взносов, размер неустойки за спорный период составляет 373480,00 руб.

Таким образом, у ответчика ФИО1, являющегося собственником земельного участка, образовалась задолженность в общем размере 873480,00 руб.

Представленный расчет истца является арифметически верным, ответчиком не оспорен, судом проверен.

В связи с чем, суд находит подлежащим взыскать с ФИО1 в пользу 

<

адрес> задолженность по членским и целевым взносам в размере 500000,00 руб., так как ответчик не исполнил взятые на себя обязательства.

В связи с тем, что ответчик неправомерно удерживает денежные средства, у истца возникает основание начислить проценты на сумму задолженности.

Истец просит суд взыскать с ответчика неустойку в размере 373480,00 руб. Представленный расчет истца является арифметически верным, ответчиком не оспорен, судом проверен.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца о взыскании с ответчика неустойки за спорный период обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Между тем, с учетом периода образования неустойки, данных о личности, суд полагает возможным, с учётом применения положений ст. 333 ГК РФ, взыскать с ответчика неустойку за спорный период в размере 50 000 рублей.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 22470,00 руб., и исходя из требований закона, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в заявленном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Заря» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов, неустойки, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу СНТ «Заря» (ИНН №) сумму задолженности по членским и целевым взносам за период с 2021 года по 2024 год в размере 500000,00 руб., сумму неустойки за период с 2021 года по 2024 год в размере 50 000,00 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 22470,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Строчило