Дело № 2-265-2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Тисульский районный суд Кемеровской области 

В составе председательствующей И.В. Егеровой, 

при секретаре М.А. Лисицыной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Тисуль Тисульского района Кемеровской области

27 сентября 2018года 

дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилой дом, ..., мотивируя свои требования тем, что в 1996г. она на основании устного договора приобрела у Е., ... указанный жилой дом, ... Бывший владелец умер 10.03.2016г., так и не успев оформить жилой дом на нее. Начиная с 1996г. она стала проживать по выше указанному адресу. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал ее право владения и пользования данным имуществом, при этом она владела жилым домом непрерывно, как своим собственным имуществом. Этот факт может быть подтвержден свидетельскими показаниями. С 1996г. и по настоящее время она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, имущество из ее владения никогда не выбывало, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, так как она полагает, что владеет имуществом как собственник, осуществляла ремонт в данном жилом доме, несла все расходы по его содержанию, вела приусадебное хозяйство на земельном участке. За 22 года личного владения спорным домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, основания владения жилым домом следует считать добросовестным. Она владеет жилым домом, ..., как своим собственным, что подтверждается квитанциями об оплате электроэнергии, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В течение всего срока владения недвижимым имуществом, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось, ничьих прав в ЕГРП на жилой дом, ..., не зарегистрировано. Указанный жилой дом не числится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается справкой КУМИ. Полагает, что она приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности, поэтому просит суд признать за ней право собственности на данный жилой дом, ...

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала по тем же основаниям, в том же объеме.

Представитель ответчика КУМИ Тисульского района ФИО2, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований истицы, суду показала, что спорный жилой дом не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципальной собственности. Просила суд принять признание ею иска. 

Свидетель ... П. суду показала, что в с. Тамбар Тисульского района она проживает на протяжении 11 лет, столько же знает и истицу. Когда она приехала в с. Тамбар, истица там уже проживала в спорном доме вместе с мужем, потом муж умер. В настоящее время она там проживает вместе с внучкой. Ей известно, что. ФИО1 пользуется данным домом, как своим, делает в нем ремонт, оплачивает коммунальные услуги, перестроила стайку и надворные постройки. К ней никто претензий по поводу данного дома не предъявлял.

Свидетель ... В. суду показал, что он проживает по соседству с ФИО1. Она проживает по адресу: .... По указанному адресу она проживает около 20-22 лет. Раньше в указанном доме проживала Е., после ее смерти наследником стал ее брат – Е., потом он продал дом ФИО1. Когда и на каких условиях он продал ей дом, ей неизвестно. Также он не может сказать, заключали ли они между собой договор купли-продажи. С момента покупки дома и до сих пор ФИО1 проживает в данном доме. Сначала она проживает с детьми, а теперь она там проживает с внучкой.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда указывается только на признание иска ответчиком и на принятие его судом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом ...

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

...

...

...

...

Судья И.В. Егерова