Дело № 2-75/2017

решение

именем Российской Федерации

11 января 2017 года г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи С.В. Ивановой, 

при секретаре Э.М. Ахметовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования «город Лениногорск» Лениногорский муниципальный район РТ о признании права собственности на гараж,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «город Лениногорск» Лениногорский муниципальный район РТ о признании права собственности на гараж.

В обосновании требований указал, что является членом гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» гараж №а в г. Лениногорск с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., построил собственными силами на земельном участке, выделенном работникам НГДУ «

<

данные изъяты>» под строительство индивидуальных гаражей на основании распоряжения главы администрации г. Лениногорск от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении строительства индивидуальных гаражей. С момента возведения гаража до настоящего времени он непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным объектом недвижимости. В настоящее время истец обратился в регистрирующие органы с заявлением о регистрации за ним права собственности на указанный гараж, однако в удовлетворении заявления было отказано, в связи с чем ФИО1 вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский муниципальный район, г. Лениногорск, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>», гараж №а.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования иска.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «город Лениногорск» Лениногорский муниципальный район РТ на судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица. 

Представитель третьего лица Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В своем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании распоряжения первого заместителя главы администрации Лениногорского района и города Лениногорска № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве индивидуальных гаражей» на существующей территории и капитального ремонта зданий и сооружений, список застройщиков в распоряжении отсутствует (л.д. 5). 

Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: РТ, г. Лениногорск, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>», гараж №а, на праве собственности в БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 не зарегистрирован (л.д. 7).

Из технического паспорта на гараж следует, что гараж с литерой № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположен по адресу: РТ, Лениногорский муниципальный район, г. Лениногорск, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>», гараж №а (л.д. 12-24). 

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является членом гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» и владельцем гаража №а с ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации Лениногорского района и г. Лениногорск № от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы выплачены полностью (л.д. 6). 

Истец своими силами и за счет собственных средств построил гараж №а в указанном гаражном обществе.

ФИО1 выдана членская книжка №, в которой сделаны отметки об уплате членских взносов (л.д. 33-34).

Истец до настоящего времени право собственности на гараж не зарегистрировал.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «город Лениногорск» Лениногорский муниципальный район РТ о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова 

Копия верна: судья С.В. Иванова 

Решение вступило в законную силу «____»____________________2017 г.

Секретарь:_____________________________________________________ 

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ