Дело № 2-58/2025

(УИД) 58RS0034-01-2025-000046-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Шемышейка Пензенской области 13.03.2025

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бибичева А.В., 

при секретаре Гуриной О.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Шемышейского районного отделения судебных приставов УФССП России по Пензенской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Шемышейского районного отделения судебных приставов УФССП России по Пензенской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ему земельный участок. В обоснование иска указано, что ответчик является должником в рамках сводного исполнительного производства номер-СД, взыскателями по которому выступают ООО МКК «ФИНТЕРРА», ООО Микрокредитная Компания «Твой. Кредит», ООО «Ситиус», ООО МФК «Займер», ПАО «Сбербанк России», ООО «М.Б.А. Финансы», ПАО «Ростелеком», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО МФК «Быстроденьги», ООО «МК Кангария», ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО «Долговое агентство «Фемида», ООО КБ «Ренессанс Кредит», ООО «Микрофинансовая компания новое финансирование», ООО СФО «Титан». Размер задолженности ответчика составляет 325 430 рублей 36 копеек, и в добровольном порядке в настоящий момент она не погашена. Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером номер, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 311кв.м., кадастровая стоимость земельного участка 310 759 рублей 44 копейки. Просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику вышеуказанный земельный участок.

Истец – судебный пристав-исполнитель Шемышейского районного отделения судебных приставов УФССП России по Пензенской области ФИО2, извещенная о времени и месте разбирательства дела надлежащим образом, в судебное не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Шемышейского районного отделения судебных приставов УФССП России по Пензенской области.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя, пояснил, что действительно имеет долги перед кредитными организациями, но считает незаконным обращение взыскание на земельный участок, на котором расположен жилой дом, в котором зарегистрирован его брат. Земельный участок и дом, расположенный на данном участке, принадлежат ему на праве собственности, он их унаследовал после смерти родителей, а брат, ввиду отсутствия денег, в наследство вступать не стал. Просил исковые требования оставить без удовлетворения.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – ООО МКК «ФИНТЕРРА», ООО Микрокредитная Компания «Твой. Кредит», ООО «Ситиус», ООО МФК «Займер», ПАО «Сбербанк России», ООО «М.Б.А. Финансы», ПАО «Ростелеком», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО МФК «Быстроденьги», ООО «МК Кангария», ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО «Долговое агентство «Фемида», ООО КБ «Ренессанс Кредит», ООО «Микрофинансовая компания новое финансирование», ООО СФО «Титан» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

От представителя ПАО Сбербанк в лице филиала Пензенского отделения № 8624 ПАО Сбербанк поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя.

Иных заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 229-ФЗ) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании судебного приказа № 2-379/2022 от 13.05.2022, 01.08.2022 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 7 474 рубля в пользу взыскателя ООО МКК «ФИНТЕРРА».

На основании судебного приказа № 2-500/2022 от 15.06.2022, 01.09.2022 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 7 700 рублей в пользу взыскателя ООО Микрокредитная Компания «Твой. Кредит». 

На основании судебного приказа № 2-880/2022 от 12.08.2022, 24.10.2022 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 9 320 рублей в пользу взыскателя ООО «Ситиус».

На основании судебного приказа № 2-1014/2022 от 08.09.2022, 15.11.2022 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 33 087 рублей 50 копеек в пользу взыскателя ООО МФК «Займер».

На основании судебного приказа № 2-3210 от 19.09.2022, 15.11.2022 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 12 841 рубль в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России».

На основании судебного приказа № 2-1256/2022 от 13.10.2022, 26.12.2022 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 19 445 рублей 92 копейки в пользу взыскателя ООО МКК «ФИНТЕРРА».

На основании судебного приказа № 2-1344/2022 от 03.11.2022, 16.01.2023 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 20 399 рублей 99 копеек в пользу взыскателя ООО «М.Б.А. Финансы».

На основании судебного приказа № 2-1341/2022 от 03.11.2022, 16.01.2023 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 2 922 рубля 12 копеек в пользу взыскателя ПАО «Ростелеком».

На основании судебного приказа № 2-1332/2022 от 01.11.2022, 13.02.2023 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 19 125 рублей в пользу взыскателя ООО МКК «Русинтерфинанс».

На основании судебного приказа № 2-2760/2022 от 01.11.2022, 20.02.2023 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 70 543 рубля 21 копейки в пользу взыскателя ООО МФК «Быстроденьги».

На основании судебного приказа № 2-1241/2022 от 07.10.2022, 10.04.2023 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 18 152 рубля 43 копейки в пользу взыскателя ООО «МК Кангария».

На основании судебного приказа № 2-16/2023 от 12.01.2023, 17.04.2023 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 53 895 рублей в пользу взыскателя ООО ПКО «АйДи Коллект».

На основании судебного приказа № 2-206/2023 от 06.03.2023, 10.05.2023 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 12 699 рублей в пользу взыскателя ООО «Долговое агентство» Фемида.

На основании судебного приказа № 2-721/2023 от 21.07.2023, 09.10.2023 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 13 085 рублей 19 копеек в пользу взыскателя ООО КБ «Ренессанс Кредит». 

На основании судебного приказа № 2-1265/2023 от 30.11.2023, 15.07.2024 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 5 360 рублей в пользу взыскателя ООО «Микрофинансовая компания новое финансирование».

На основании судебного приказа № 2-617/2023 от 28.06.2023, 24.12.2023 возбуждено исполнительное производство номер-ИП на взыскание задолженности в размере 19 380 рублей в пользу взыскателя ООО «СФО Титан».

28.02.2025 вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство номер-СД.

В рамках указанного производства судебным приставом направлялись запросы о должнике и его имуществе в банки, в ПФР, в ФНС. Индивидуальным предпринимателем не значится, официально не трудоустроен.

Из материалов дела следует, что остаток задолженности по сводному исполнительному производству номер-СД составляет 320 237 рублей 18 копеек, остаток по исполнительскому сбору составляет 27 741 рубль 91 копейка.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) № КУВИ-001/2025-38066273 от 11.02.2025 ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером номер, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 311кв.м.

07.01.2025, 25.07.2024, 20.01.2023, 10.07.2023, 26.06.2023, 05.05.2023, 21.04.2023, 03.03.2023, 27.02.2023, 17.02.2023, 27.01.2023, 20.01.2023 и трижды 02.12.2022 судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества – вышеуказанного земельного участка. 

Данные обстоятельства подтверждаются письменными документами, в том числе содержащимися в сводном исполнительном производстве, исследованном в ходе слушания дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, при разрешении вопроса об обращении взыскания на жилое помещение и земельный участок юридически значимым по делу обстоятельством является установление наличия (либо отсутствие) у данного имущества исполнительского иммунитета. 

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что законодательством предусмотрен запрет перехода земельного участка в собственность другого лица отдельно от расположенного на этом участке здания, если эти земельный участок и здание принадлежат одному лицу. Законом допускается обращение взыскания на земельные участки, в том числе, на которых расположено жилое помещение, являющееся единственным для проживания для залогодателя и членов его семьи, если такой земельный участок является предметом ипотеки в силу закона или договора.

Как следует из выписки из ЕГРН от 11.02.2025 кадастровая стоимость недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 311кв.м. составляет 310 759 рублей 44 копейки.

В соответствии с п. 5 ст. 4 Закона № 229-ФЗ исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Поскольку ответчиком не исполнены требования исполнительных документов, каких-либо действий, направленных на исполнение судебных актов, ФИО1 не совершено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок. При этом земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

Доказательств того, что данный участок обладает исполнительным иммунитетом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком ФИО1 суду не представлено, тот факт, что в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, зарегистрирован брат ответчика – В.П.Г., не являющийся собственником участка и жилого дома, не свидетельствует о том, что земельный участок обладает таким иммунитетом. 

Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 3 ст. 68 Закона № 229-ФЗ, является одной из мер принудительного исполнения.

Поскольку ответчик имеет задолженность по сводному исполнительному производству номер-СД в размере 320 237 рублей 18 копеек, которая до настоящего времени не погашена и мер к погашению долга ответчик длительное время не принимает, судебный пристав исполнитель вправе требовать обращения взыскания на принадлежащее должнику на праве собственности имущество. Обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером номер будет отвечать интересам взыскателей и обеспечит исполнение решения суда, поскольку кадастровая стоимость земельного участка по адресу: 

<

адрес>, частично покроет задолженность по свободному исполнительному производству в отношении ФИО1, в связи с чем, требование судебного пристава-исполнителя, в части обращении взыскания на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу абз. 10 ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению, в том числе налоговые доходы от государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.

Поскольку по настоящему делу истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то с ответчика подлежит взысканию, исходя из положений п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Шемышейского районного отделения судебных приставов УФССП России по Пензенской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, 

<

данные изъяты> на праве собственности земельный участок с кадастровым номером номер, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 311кв.м.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> государственную пошлину в доход местного бюджета Шемышейского района Пензенской области в сумме 3 000 (три тысячи) рублей, которую перечислить по реквизитам: наименование получателя платежа Казначейство России (ФНС России), КПП 770801001, ИНН 

<

***>, ОКТМО 56659000, номер счета банка получателя средств 40102810445370000059, номер счета получателя 03100643000000018500, наименование банка Отделение Тула Банка России/УФК по Тульской области г. Тула, БИК 017003983, КБК 18210803010011060110, наименование платежа – государственная пошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями.

Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Шемышейский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2025.

Председательствующий А.В. Бибичев