[суммы изъяты]

Дело № 2-1621/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

город Новый Уренгой 29 июля 2019 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Кубановой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Северянин» о признании недействительным и отмене решения общего собрания, исключении сведений,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО4 обратились в Новоуренгойский городской суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Северянин» о признании недействительным и отмене решения общего собрания, исключении сведений.

В обоснование иска указали, что являются собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства ТСН СНТ «Северянин» [суммы изъяты], юридический адрес: 629307, ЯНАО, г.Новый Уренгой, ДНТ «Северянин» ул. Дачная, д.13.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось открытое собрание учредителей «Товарищества собственников недвижимости «Садоводческого некоммерческого товарищества «Северянин» (сокращенно СНТ «Северянин»), в ходе которого было принято решение о создании товарищества собственников недвижимости СНТ «Северянин». Указанное решение считают незаконным, поскольку в момент принятия решения о создании ТСН СНТ «Северянин» ([суммы изъяты]) в границах этой же территории садоводства существовало ДНТ «Северянин» ([суммы изъяты]).

В соответствии с частью 2 ст.4 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

ДД.ММ.ГГГГ. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа вынес определение о завершении конкурсного производства в рамках дела [суммы изъяты] о несостоятельности (банкротстве) ДНТ «Северянин» ([суммы изъяты]), членами которого являлись истцы.

Запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица была внесена ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу п.4 ст. 149 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсное производство считается завершенным с даты внесения записи о ликвидации должника в единый государственный реестр юридических лиц. Кроме того, в силу п.6 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц».

Вопреки требованиям действующего законодательства до прекращения деятельности одного юридического ДНТ «Северянин» ([суммы изъяты]), расположенного по адресу; 629307, ЯНАО, г.Новый Уренгой, ДНТ «Северянин» ул. Дачная, д.13 было создано новое юридическое лицо: ТСН СНТ «Северянин» ([суммы изъяты]), по тому же адресу: 629307, ЯНАО, г.Новый Уренгой, ДНТ «Северянин» ул. Дачная, д.13. ДД.ММ.ГГГГ - протокол открытого собрания [суммы изъяты]. ДД.ММ.ГГГГ - в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица.

Председателем ТСН СНТ «Северянин» ([суммы изъяты]) был назначен ФИО5, который также ранее был председателем ДНТ «Северянин» с февраля 2018г. по январь 2019г., а ранее исполнительным директором (с 2016 года).

Именно под управлением ФИО5 имущество общего пользования ДНТ «Северянин» пришло в упадок, образовалась задолженность, что привело к банкротству.

Председатель СНТ «Северянин» не мог не знать о том, что на момент создания им СНТ «Северянин», не ликвидировано ДНТ «Северянин», расположенное в границах сообщества.

Информация о проведении общего собрания собственников нигде не распространялась, до собственников земельных участков в границах территории садоводства не доводилась, в связи с чем, у истцов отсутствовала возможность участвовать в указанном собрании, голосовать по вопросам повестки. Решение принималось [суммы изъяты] собственниками, в то время как на территории садоводства расположено около 200 земельных участков.

О том, что создано СНТ истцы узнали в середине января 2019 года, так как информация о его создании не было.

В соответствии с п.2 ст. 54 Гражданского кодекса РФ государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа.

В то же время в соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Собственником объекта недвижимости - жилого строения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, который находится в розыске за совершение преступлений ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, жилое строение по которому зарегистрировано ТСН СНТ «Северянин» ([суммы изъяты]) не является собственностью председателя ФИО5 и собственник строения не мог дать согласия на его использование, тем более, что указанное строение находится под арестом с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о месте нахождения юридического лица ТСН СНТ «Северянин» ([суммы изъяты]) являются недостоверными.

В соответствии с п.1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от I такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст.153 ГК РФ). Решение собрания учредителей СНТ является сделкой.

В соответствии с п.1 ст.166 ГК РФ Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. 1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Из п.2 ст.168 ГК РФ следует, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Считая решение открытого собрания учредителей Товарищества Собственников недвижимости «СНТ «Северянин» от ДД.ММ.ГГГГ года недействительным (ничтожным), так как оно было принято с нарушением закона - части 2 ст.4 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», запрещающего создавать в границах одного садоводства более одного садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества и посягает на общественные интересы, так как были нарушены права других собственников садоводства.

На основании изложенного просили признать недействительным и отменить решение открытого собрания учредителей Товарищества собственников недвижимости СНТ «Северянин» о создании СНТ «Северянин», выборе председателя СНТ «Северянин», изложенное в Протоколе открытого собрания [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ. Применить последствия недействительности сделки в виде исключения сведений о юридическом лице СНТ «Северянин» [суммы изъяты]) из Единого государственного реестра юридических лиц.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1. и ФИО2 – ФИО6, действующий на основании доверенности [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании на иске настаивал по доводам изложенным в исковом заявлении.

Определением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО4 оставлен без рассмотрения в связи с повторной неявкой в судебное заседание.

Представители ответчика Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Северянин» ФИО5 и ФИО7 в судебном заседании с иском ФИО1 и ФИО2 не согласились. Пояснения дали по доводам представленного письменного отзыва на исковое заявление.

Третье лицо- МИФНС №1 по ЯНАО своего представителя в судебное заседание не направила. Извещены надлежаще.

С учётом мнения представителя истца, представителей ответчика суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя 3-го лица.

Заслушав доводы лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства ТСН СНТ «Северянин». Указанное обстоятельство подтверждено представленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось открытое собрание учредителей «Товарищества собственников недвижимости «Садоводческого некоммерческого товарищества «Северянин» (сокращенно СНТ «Северянин»), в ходе которого было принято решение о создании товарищества собственников недвижимости СНТ «Северянин». 

Товарищество собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Северянин» 

<

данные изъяты> было учреждено ДД.ММ.ГГГГ согласно Протоколу [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда ЯНАО по делу [суммы изъяты] вынесено решение о завершении конкурсного производства, что являлось основанием для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации юридического лица ДНТ «Северянин» т.е. после фактического прекращения финансово-хозяйственной деятельности товарищества ДНТ «Северянин».

Из пояснений представителей ответчика следует, что заявление о создании юридического лица в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №1 по Ямало-Ненецкому автономному округа было подано ДД.ММ.ГГГГ., а ДД.ММ.ГГГГ. была внесена запись в ЕГРЮЛ, содержащая сведения о регистрации юридического лица Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Северянин» (сокращенно СНТ «Северянин».

Судом установлено, что в настоящее время на территории ТСН СНТ «Северянин» зарегистрировано 270 собственников земельных участков из которых 70 являются членами Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Северянин» 

<

данные изъяты> а 200 ведут хозяйство 

Правлением ТСН СНТ «Северянин» ведется финансово-хозяйственная деятельность, размер членских взносов для членов товарищества ТСН СНТ «Северянин», а также лиц ведущих хозяйство в индивидуальном порядке не увеличился.

Согласно представленного ответчиками Акта работы Ревизионной комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выявления нарушений со стороны членов Правления и Председателя Правления ТСН СНТ «Северянин» не выявлено.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, при обращении в суд с иском об оспаривании решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения истцы должны доказать, что оспариваемое решение общего собрания нарушило их права и законные интересы, и вправе воспользоваться таким способом защиты его нарушенного права, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с ч.1 ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, принято при отсутствии необходимого кворума, принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания или противоречит основам правопорядка или нравственности.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (ч. 3 ст. 166 ГК РФ).

Из оспариваемого Протокола Общего собрания учредителей Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Северянин» (сокращенно СНТ «Северянин»)» следует, что по результатам их проведения были приняты решения, касающиеся вопросов учреждения и организации работы СНТ «Северянин», избрания членов правления СНТ «Северянин», председателя Правления, ревизионной комиссии, рассмотрении и утверждении Устава Товарищества, и других организационных вопросов.

По правилам ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Таким образом у ФИО1 и ФИО2 отсутствует охраняемый законом интерес в признании данных собраний недействительными, и принятые решения их права и законные интересы не затрагивают.

Истцами также не представлено никаких доказательств, что оспариваемое решение влечёт для них существенные неблагоприятные последствия, поскольку председатель правления действует в рамках решений, принятых на общих собраниях членов СНТ и на заседаниях правления. СНТ «Северянин» были соблюдены порядок и правила проведения учредительного собрания, что подтверждается Протоколом [суммы изъяты] Общего собрания учредителей Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Северянин» от ДД.ММ.ГГГГ

Собрание собственников земельных участков было правомочно учредить новое Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Северянин».

Согласно ст.10. Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования. Перед голосованием по вопросу учреждения товарищества лица, участвующие в собрании, обязаны простым большинством голосов избрать председательствующего на собрании и секретаря собрания. Решение об учреждении товарищества оформляется в виде протокола собрания, который подписывается председательствующим на собрании, секретарем собрания и учредителями товарищества. В решении об учреждении товарищества указываются сведения об учреждении товарищества, утверждении его устава, о порядке, размере, способах и сроках образования имущества товарищества, об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа товарищества (председателя товарищества), постоянно действующего коллегиального исполнительного органа товарищества (правления) и ревизионной комиссии (ревизора). Решение об учреждении товарищества должно содержать сведения о результатах голосования учредителей товарищества по вопросам учреждения товарищества, о порядке совместной деятельности учредителей по созданию товарищества, о наделении одного из учредителей полномочием заявителя для обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц. Количество учредителей товарищества не может быть менее семи. Со дня государственной регистрации товарищества граждане, принявшие решение об учреждении товарищества (учредители), являются его членами. 

При таких обстоятельствах суд приходит к мнению, что кворум при учреждении СНТ «Северянин» имелся и собрание собственников земельных участков было правомочно учредить новое Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Северянин».

Кроме того, как следует из представленных стороной ответчика документов истцами в ДД.ММ.ГГГГ были поданы заявления о принятии их в члены новообразованного Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Северянин», в соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и пунктом 5.3 Устава СНТ «Северянин», где истцы указывали, что с Уставом Товарищества ознакомлены и обязались выполнять требования Устава, внутренних регламентов, а также решений принятых органами управления ТСН СНТ «Северянин», что подтверждается копиями заявлений ФИО1 и ФИО2, и выпиской из Протокола [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1 ГК РФ), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Мероприятия по проверке достоверности сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, проводятся территориальными налоговыми органами по поручению налогового органа, осуществляющего регистрацию юридических лиц 

<

данные изъяты> Территориальный налоговый орган осуществляет осмотр объекта недвижимости, по адресу которого находится компания, результат осмотра оформляет актом осмотра (

<

данные изъяты>. В случае, если по результатам проведенных мероприятий, налоговый орган признает сведения о юридическом адресе компании недостоверными, он направляет компании уведомление о необходимости предоставления сведений, подтверждающих достоверность адреса в регистрирующий орган. О недостоверности названных сведений может, в частности, свидетельствовать следующее (

<

данные изъяты>: адрес обозначен как адрес большого количества иных юридических лиц, в отношении всех или значительной части которых имеются сведения о том, что связь с ними по этому адресу невозможна; адрес в действительности не существует или находившийся по этому адресу объект недвижимости разрушен; адрес является условным почтовым адресом, присвоенным объекту незавершенного строительства; адрес заведомо не может свободно использоваться для связи с таким юридическим лицом (адреса, по которым размещены органы государственной власти, воинские части и

т.п.); имеется заявление собственника соответствующего объекта недвижимости (иного управомоченного лица) о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу данного объекта недвижимости.

При наличии хотя бы одного из перечисленных обстоятельств сведения об адресе юридического лица считаются недостоверными, если компания не представила в регистрирующий орган иные сведения (документы), подтверждающие, что связь с компанией по этому адресу будет осуществляться.

Ни одного из вышеперечисленных обстоятельств истцами суду представлено не было.

Фактическое местонахождение Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Северянин» (сокращенно СНТ «Северянин»)» находится по адресу: 629309, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, СНТ «Северянин» ул. Дачная, 13. По данному адресу проводятся общие собрания, собрания Правления Товарищества, ведётся приём жителей посёлка и осуществляется связь со всеми государственными органами а также физическими и юридическими лицами. Иного суду не представлено.

Следовательно, в исковых требованиях ФИО1 и ФИО2 о признании недействительным и отмене решения открытого собрания учредителей Товарищества собственников недвижимости СНТ «Северянин» о создании СНТ «Северянин», выборе председателя СНТ «Северянин», изложенное в Протоколе открытого собрания [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ. Применения последствия недействительности сделки в виде исключения сведений о юридическом лице СНТ «Северянин» ([суммы изъяты]) из Единого государственного реестра юридических лиц, следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Северянин» о признании недействительным и отмене решения общего собрания, исключении сведений, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2019 года

Судья С.А.Ломов