Дело №2-1859/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Сердюковой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гордеевой Н.П.,

с участием представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на следующие обстоятельства: (дата) между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи (иные данные) доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) Согласно пункту 4.1. договора расчет по сделке в сумме 700 959.89 рублей должен быть произведен после подписания договора в срок до (дата) В нарушение договорных условий ответчик до настоящего времени расчет по сделке не произвел. Сумма основного долга составляет 701 959.89 рублей. Таким образом, в нарушение ст. 310 ГК РФ ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательства. В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Просит взыскать сумму основного долга в размере 701959 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 27941 рубль, а всего 729900 рублей.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 в суд не явились по неизвестной суду причине. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. О причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. От истца имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, суд лиц рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивал, по доводам указанным в исковом заявлении суду пояснил, что ответчик не исполнил свои обязательства по договору, денежные средства истцу на указанный в договоре счет в банке не переводил, никаких расписок не было. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) составляет 28950 рублей, но истец в добровольном порядке уменьшил ее до 27941 рублей. Всего просит взыскать 729900 рублей.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 314 Гражданского кодекса РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ч.1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В судебном заседании установлено, что (дата) между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи (иные данные) доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) Договор удостоверен нотариусом ФИО 

Согласно пунктам 1, 2, 4.1. договора от (дата). ФИО3 покупает у ФИО2 (иные данные) доли нежилого помещения по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) за 701959 рублей. Сумма в размере 701959 рублей оплачивается за счет собственных денежных средств ФИО3 путем перечисления средств на счет ФИО2 (№) открытый в (иные данные) (адрес) ИНН (№) ОГРН (№), ОКАТО (№), кор/сч (№) БИК (№) срок до (дата)

Факт заключения и подписания договора сторонами не оспаривался в судебном заседании. 

В соответствии со ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 408 ГК РФ только надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, по требованию должника обязан выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение исполнения обязательства.

Как следует из выписки по счету ФИО2 (№) открытого в (иные данные) за период с (дата). по (дата) денежные средства от ФИО3 в указанной договором сумме не поступали. Ответчиком не представлено суду документов, опровергающих доводы истца. 

Оценивая представленные суду доказательства в соответствии с положениями ст.ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик не выполнил своих обязательств, предусмотренных п. 4.1 договора купли-продажи от (дата). и обратного суду не доказано. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 о взыскании суммы долга по договору купли продажи обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ФИО3 в пользу ФИО2 надлежит взыскать 701959 рублей. 

Согласно ч.1, 3 ст. 395 Гражданского кодекса в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами, так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Арбитражного суда РФ от 4 апреля 2014 г. N 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» поскольку пункт 1 статьи 395 ГК РФ подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта. 

В обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2015)", пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи квартиры от (дата) за период с (дата) в сумме 27941 рубль согласно представленному расчету с учетом изменений ключевой ставки. Согласно расчету, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата). составляет 28950,60 рублей. Расчет проверен судом и признан верным и обоснованным, с учетом ключевой ставки, действовавшей в периоды с (дата) по (дата). Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами не оспаривался ответчиком. Истец в добровольном порядке уменьшил сумму процентов подлежащих взысканию с ответчика до 27941 рублей. 

Поскольку ответчик допустил просрочку в исполнении обязательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в данной части и взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) в сумме 27941 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,- удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет оплаты по договору 701959 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 27941 рубль, а всего 729900 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.

Судья А.Ю. Сердюкова