Дело № 2-610/2024

25RS0017-01-2024-001117-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Кавалерово 12 ноября 2024 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гидрович О.В., 

при секретаре Фадеевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

администрация Кавалеровского муниципального округа Приморского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – здание, с местоположением установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 480 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>.

В обоснование требований заявитель указал, что данный объект недвижимости принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером №, как бесхозяйный. Фактически этим объектом никто не владеет. С момента его постановки на учет как бесхозяйного, прав на него никто не заявлял, спор о праве отсутствует.

В этой связи администрация Кавалеровского муниципального округа Приморского края просила признать право муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Представитель администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края, представитель заинтересованного лица – министерство имущественных и земельных отношений Приморского края в судебное заедание не явились. Представитель заявителя просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель заинтересованного лица об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность приобретения права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – здание, площадью 390 кв.м., кадастровый №, расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 480 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости - здание с кадастровым номером №, с местоположением установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 480 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Также в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Поскольку принадлежность указанного выше объекта недвижимости какому-либо физическому или юридическому лицу на праве собственности или ином праве не установлена, со дня его постановки на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года, суд полагает требования администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ,

решил:

заявление администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края удовлетворить.

Признать за Кавалеровским муниципальным округом Приморского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – здание, площадью 390 кв.м., кадастровый №, с местоположением установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 480 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья О.В. Гидрович