Дело № 2-340/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи С.Ю. Царева,

при секретаре М.И. Барсуковой,

с участием старшего помощника прокурора Камызякского района Астраханской области Вальковой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу-Отделению по вопросам миграции при ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2009г. ей в доме была зарегистрирована ее знакомая ФИО2, которая попала в трудную ситуацию и попросилась пожить. Через некоторое время ответчик уехала искать работу в г. Астрахань, забрав с собой все свои личные вещи, пояснив, что, устроившись на работу, снимется с регистрационного учета добровольно. Однако более истец её не видела и где она находится сейчас ей неизвестно. В отделение по вопросам миграции при ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области ей было отказано в снятия ответчика с регистрационного учета, и рекомендовано обратиться в суд. Она как собственник несет бремя расходов по содержанию домовладения, то есть платит за коммунальные услуги и поскольку ответчик зарегистрирована в ее домовладении, ей приходится оплачивать данные услуги в большем размере. Считает, что данный факт нарушает ее права, как собственника. Просит суд, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации, местонахождение ответчика истцу неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Бекбулатова С.У. просившая принять законное решение. 

Представитель третьего лица-отделения по вопросам миграции при ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, с учетом заключения прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основание договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2008).

Согласно адресной справке, представленной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Камызякскому району, в домовладении по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете с 15.08.2009 по настоящее время состоит в том числе ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Между тем, согласно доводам истца, ответчик ФИО2 длительное время в жилом доме по месту регистрации не проживает и не предпринимает действий к тому, чтобы добровольно сняться с регистрационного учета, коммунальные платежи не оплачивает. 

Из ответа начальника ИЦ УМВД по Астраханской области следует, что сведений о возможном местонахождении ФИО2 в настоящее время не имеется. 

В настоящее время истец желает снять ответчика с регистрационного учета, поскольку ответчик в данном жилом помещении не нуждается, по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьему лицу - Отделению по вопросам миграции при ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Астраханской области в Камызякском районе для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате. 

Судья С.Ю. Царев