дело № 2-3101/2023 

72RS0013-01-2023-001532-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 04 июля 2023 года 

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3101/2023 по иску судебного пристава – исполнителя Межрайонного отделения по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области ФИО3 к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, 

установил:

Истец судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области ФИО7 обратился в суд с иском к ИП ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника. Мотивирует свои требования тем, что на основании исполнительного документа Акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МИФНС России №14 по Тюменской области, о взыскании с ИП ФИО1 налогов и сборов, включая пени, в размере 11 408 603,65 рубля возбуждено исполнительное производство №-ИП. От добровольного исполнения ответчик уклоняется. В рамках исполнительного производства установлено, что у ИП ФИО1 в собственности находится земельный участок под нежилое строение (гараж-арочник) площадью 6 105,40 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение 1, с кадастровым номером №, земельный участок под нежилое строение (производственного назначения) площадью 3 113,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, земельный участок под нежилое строение (производственное) площадью 2 879,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. В связи с изложенным просит обратить взыскание на имущество должника ИП ФИО1, а именно, на земельный участок под нежилое строение (гараж-арочник) площадью 6 105,40 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, земельный участок под нежилое строение (производственного назначения) площадью 3 113,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок под нежилое строение (производственное) площадью 2 879,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Истец судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица МИФНС России №14 по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Постановлением № МИФНС России №14 по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взысканы налоги (сборы, страховые взносы) в размере 9 327 336,63 рублей, пени в размере 1 563 756,40 рублей, штрафы в размере 517 510,62 рублей, всего 11 408 603,65 рубля (л.д. 5-6).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа Акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МИФНС №14, о взыскании с ИП ФИО1 налогов и сборов, включая пени, в размере 11 408 603,65 рубля возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 7-9). 

В рамках исполнительного производства установлено, что у ИП ФИО1 в собственности находится земельный участок под нежилое строение (гараж-арочник) площадью 6 105,40 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, земельный участок под нежилое строение (производственного назначения) площадью 3 113,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, земельный участок под нежилое строение (производственное) площадью 2 879,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН. 

Актом судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество должника ИП ФИО1: земельный участок под нежилое строение (гараж-арочник) площадью 6 105,40 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № земельный участок под нежилое строение (производственного назначения) площадью 3 113,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок под нежилое строение (производственное) площадью 2 879,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, здание нежилое с кадастровым номером № площадью 523,80 кв.м по адресу: 

<

адрес> здание нежилое с кадастровым номером № площадью 907,20 кв.м, по адресу: 

<

адрес> здание нежилое с кадастровым номером № площадью 253,30 кв.м по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Гражданское законодательство согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

На основании анализа исследованных доказательств суд делает вывод о том, что отчуждение земельных участков без расположенных на них объектов недвижимости невозможно.

Поскольку согласно выводов Отчета № ООО «АСБ» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка под нежилое строение (гараж-арочник) площадью 6 105,40 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, строение 1, с кадастровым номером №, земельного участка под нежилое строение (производственного назначения) площадью 3 113,00 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, земельного участка под нежилое строение (производственное) площадью 2 879,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, здания нежилого с кадастровым номером № площадью 523,80 кв.м по адресу: 

<

адрес> здания нежилого с кадастровым номером № площадью 907,20 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, здания нежилого с кадастровым номером № площадью 253,30 кв.м по адресу: 

<

адрес> составляет 74 014 000,00 рублей, что превышает предмет взыскания по исполнительному производству, требования об обращении взыскания на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, судебным приставом-исполнителем не заявлены, в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области ФИО5 надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 24, 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 1, 35 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «Об исполнительном производстве», ст.ст. 14, 35, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя Межрайонного отделения по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области ФИО9 к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья О.Ф. Зарецкая

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2023 года.

Копия верна

Судья О.Ф. Зарецкая