Дело 2-1001/2025 копия

59RS0...-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Чусовой Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края, в составе:

председательствующего судьи Асановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Дятловой В.Х.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чусовского муниципального округа адрес, управлению имущественных и земельных отношений администрации Чусовского муниципального округа адрес о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Чусовского муниципального округа адрес о признании права собственности на гаражный бокс, общей площадью 31,2 кв.м, расположенный по адресу: адрес, Чусовской муниципальный округ, адрес, ряд 5, бокс 8, в кадастровом квартале 59:11:0010916 с установленными координатами: 1. 546615,30(Х) 2324246,37(Y); 2. 546614,71(Х) 2324252,99(Y); 3. 546608,73(Х) 2324252,46(Y); 4. 546609,26(Х) 2324245,92(Y).

В обосновании исковых требований указано, что на основании постановления главы Чусовского муниципального района адрес от дата ... «О предоставлении в аренду земельного участка по адресу: адрес» и договора аренды земельного участка ... от дата, заключенного между управлением имущественных и земельных отношений администрации Чусовского муниципального района и "КВ", действующим в интересах "ТП" по доверенности, "ТП" был предоставлен земельный участок общей площадью 36 кв.м., находящийся по адресу: адрес, с кадастровым номером ... в аренду сроком на 3 года. В соответствии с договором, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службе по Пермскому краю 20 мая 2010 года номер регистрации 59..., все права и обязанности по договору аренды от 16 июля 2008 года перешли ФИО1 В период действия договора аренды истцом для себя и за счет собственных средств был возведен железобетонный гаражный бокс. В связи с отсутствием возражений арендодателя договор аренды возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок. С указанного времени по настоящий день истец владеет и пользуется построенным гаражом. 

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2, на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в иске. Представитель истца, дополнительно указала, что невозможность регистрации гаражного бокса связана с выходом за границы земельного участка.

Представитель ответчиков ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований истца, пояснила, что согласование измененных границ земельного участка невозможно без признания права собственности на гаражный бокс.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, спорным объектом является гаражный бокс, расположенный по адресу: адрес, Чусовской муниципальный округ, адрес, ряд 5, бокс 8.

По данным технического паспорта, гаражный бокс, расположен по адресу: адрес, Чусовской муниципальный округ, адрес, ряд 5, бокс 8, и имеет следующие характеристики: инвентарный ..., площадь по наружным измерениям 38,5 кв.м, строительный объем 113 куб.м, год постройки 2010 года, сведения о владельце ФИО1 документы не оформлены.

Как следует из представленных документов, согласно постановлению главы Чусовского муниципального района Пермского края № 654 от 28 апреля 2008 года гражданам некоммерческого партнерства «Объединение граждан по строительству и эксплуатации личных гаражных боксов» в аренду сроком на 3 года предоставлены земельные участки, расположенные по адресу: адрес, общей площадью 1 764 кв.м (строительство 49 гаражных боксов по 36 кв.м). Согласно приложению к указанному постановлению и договору аренды земельного участка ... от дата члену некоммерческого партнерства "ТП" предоставлен земельный участок площадью 36 кв.м с кадастровым номером 59:11:0010916:114, расположенный по адресу: адрес, ряд 5, бокс 8, передача земельного участка "ТП" подтверждается актом приемки-передачи от дата.

Согласно договору от дата передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка ... от дата "ТП" передал в полном объеме свои права и обязанности по договору аренды ФИО1, что подтверждается актом приема-передачи земельного участка от дата, договор зарегистрирован в управлении Федеральной регистрационной службы по адрес дата.

С учетом изложенного суд полагает, что гаражный бокс был построен истцом на законных основаниях и не является самовольной постройкой.

Согласно ответу управления имущественных и земельных отношений администрации Чусовского муниципального района адрес от дата договор аренды земельного участка ... от дата считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок в связи с отсутствием возражений арендодателя.

В соответствии со схемой расположения объекта капитального сроительства гаражный бокс расположен в кадастровом квартале 59:11:0010916 с установленными координатами: 1. 546615,30(Х) 2324246,37(Y); 2. 546614,71(Х) 2324252,99(Y); 3. 546608,73(Х) 2324252,46(Y); 4. 546609,26(Х) 2324245,92(Y).

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс, общей площадью общей площадью 31,2 кв.м, расположенный по адресу: адрес, Чусовской муниципальный округ, адрес, ряд 5, бокс 8, в кадастровом квартале 59:11:0010916, с установленными координатами: 1. 546615,30(Х) 2324246,37(Y); 2. 546614,71(Х) 2324252,99(Y); 3. 546608,73(Х) 2324252,46(Y); 4. 546609,26(Х) 2324245,92(Y).

На основании изложенного, руководствуясь статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1, дата года рождения, уроженцем адрес, паспорт ... выдан дата Отделением УФМС России по адрес в адрес, право собственности на железобетонный гаражный бокс, общей площадью 31,2 кв.м, расположенный по адресу: адрес, Чусовской муниципальный округ, адрес, ряд 5, бокс 8, в кадастровом квартале 59:11:0010916, с установленными координатами: 1. 546615,30(Х) 2324246,37(Y); 2. 546614,71(Х) 2324252,99(Y); 3. 546608,73(Х) 2324252,46(Y); 4. 546609,26(Х) 2324245,92(Y).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Л.В. Асанова

Копия верна. Судья Л.В. Асанова

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2025 года.

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-1001/2025

в Чусовском городском суде Пермского края

Секретарь_______