Дело № 2-520/2018 УИД 32RS0010-01-2018-000657-31 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года г. Жуковка Брянской области 

Жуковский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Конториной А.С., 

при секретаре Недосек О.И., 

с участием: истца - ФИО1,

ответчика – ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ромашиной С.В., предъявившей удостоверение № и ордер № от 22.11.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Бывший собственник указанного жилого дома зарегистрировал в жилом доме ФИО2 и ФИО1, которые некоторое время проживали в спорном жилом доме. Ответчики не являются членами его семьи, у них нет семейных отношений, направленных на ведение общего хозяйства, осуществление общих доходов и расходов. Местонахождение ответчиков ему неизвестно.

Истец просит суд признать ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, подтвердив факт не проживания в указанном жилом доме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовые конверты с судебной повесткой, направленные по месту его регистрации, возвращены с отметкой «истек срок хранения».

На основании ст.119 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Ромашина С.В. просила в удовлетворении иска отказать, так как считает, что регистрация ответчика не порождает никаких правовых последствий.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилье.

Из п.4 ст.3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем не иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Судом установлено, что собственником домовладения № по 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается соответствующим свидетельством (л.д. 7).

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Как следует из записи в домовой книге, в спорном домовладении зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 (л. д. 8-10).

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается, что между истцом и ответчиками ни соглашения, ни договора о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Судом достоверно установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО1 были зарегистрированы в спорном домовладении бывшим собственником жилого дома. Довольно долгое время не проживают в указанном жилом доме, добровольно выехали из него, забрав свои вещи, не пользуются им, не содержат и не сохраняют его. Поэтому суд считает, что ответчики не являются членами семьи истца и не могут сохранять право на проживание.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

У суда нет оснований подвергать сомнению доводы истца о том, что ответчики все это время не принимают участие в содержании и ремонте жилья. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в доме по месту регистрации не является временным, а выезд в другое место жительство носит добровольный, постоянный характер. Кроме того, сохраняя регистрацию в доме, ответчики нарушают право собственника на распоряжение своим имуществом. 

Таким образом, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23.11.2018 г.

Председательствующий судья подпись А.С. Конторина

Решение вступило в законную силу 24.12.2018 г. 

Судья А.С. Конторина