Дело № 2-362/2017

Решение

 в мотивированном виде составлено 10 мая 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Ильиной А.А., 

при секретаре судебного заседания Качиной Т.Н.,

с участием представителя ответчиков – адвоката /--/, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда Свердловской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в Кушвинский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В ходе подготовки дела к рассмотрению установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

В обоснование иска истец ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки в доме был зарегистрирован только ФИО2 Однако он в доме не проживал, вещей своих не хранил. Место нахождения ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует последнему в осуществлении всех прав собственника. Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддержал, дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д. 23).

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, местонахождение его не известно.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Кушвинской адвокатской конторы СОКА /--/, привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку место нахождения ответчика неизвестно.

Суд, принимая во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив все доказательства в совокупности, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи (л.д. 5-6) приобрел собственность жилой дом общей площадью 52 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 имеет в спорном жилом помещении регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, имеющий регистрацию в спорном жилом помещении, с момента приобретения его истцом в нём не проживает, его имущество в нём отсутствует, следовательно, правоотношения по пользованию спорным жилым помещением между ФИО1 как собственником квартиры и ответчиком отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными. Какие-либо родственные либо обязательственные правоотношения между истцом и ответчиком отсутствуют, доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, истец ФИО1 как собственник имеет право требовать устранения нарушения его права. Регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении ущемляет его право как собственника, поскольку он несет расходы по содержанию жилья и в дальнейшем лишен права распоряжения своей собственностью.

На основании п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по делу в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием отделению УФМС России по Свердловской области в городе Кушве для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления в мотивированном виде в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Судья А.А. Ильина