Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3888/2017 Альметьевского городского суда РТ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 декабря 2017г. г.Альметьевск РТ дело № 2-3888/2017

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Хузиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания жилыми домами «Новация» к ФИО1 ФИО7 и ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УКЖД «Новация» обратилось в суд к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, 

<

адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УКЖД «Новация». Судебным приказом мирового судьи судебного участка №6 по Альметьевскому судебному району от 30.09.2016г. с ответчиков солидарно была взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2014г. по 01.09.2016г. в размере 120488,57 руб., в рамках исполнительного производства судебный приказ исполнен, впоследствии на основании заявления ФИО2 определением мирового судьи от 18.10.2017г. судебный приказ от 30.09.2016г. отменен. ФИО2 также заявлено требование о повороте исполнения решения суда.

Ответчики обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, размер невзысканной задолженности на 01.11.2017г. составляет 65378,52 руб.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 65378,52 руб. и возврат госпошлины 4 830 руб. 

Представитель ООО «УКЖД «Новация» ФИО4 в судебном заседании иск поддержала. 

ОтветчикФИО2 иск признала. 

Ответчик ФИО3 на рассмотрение дела не явился. 

Выслушав доводы представителя ООО «УКЖД «Новация», ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 ч.2. ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании исодержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). (п.27)

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). (п.29)

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что ФИО3 и ФИО2 в период брака по договору купли-продажи от 18.03.2014г. приобрели жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, 

<

адрес>, право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО3

Кроме ответчиков, по данному адресу зарегистрированы их несовершеннолетние дети: ФИО3, 2006г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: РТ, 

<

адрес>, осуществляет управляющая компания ООО «УКЖД «Новация».

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2014г. по 30.09.2016г. составляет 120488,57 руб., за период с 01.10.2016г. по 30.10.2017г. -65378,52 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №6 по Альметьевскому судебному району от 30.09.2016г. с ответчиков солидарно была взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2014г. по 01.09.2016г. в размере 120488,57 руб., в рамках исполнительного производства судебный приказ исполнен, впоследствии на основании заявления ФИО2 определением мирового судьи от 18.10.2017г. судебный приказ от 30.09.2016г. отменен.

Расчет заявленной к взысканию задолженности за период с 01.10.2016г. по 30.10.2017г. в размере 65378,52 руб.ответчики не оспорили, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили.

При таких данных, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.Поскольку доли ответчиков в праве собственности на квартиру не определены, недвижимость находится в совместной собственности, задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 4 830 руб., исходя из цены иска и в соответствии со ст.333.19 НК РФ подлежат возмещению ответчиками в размере 2161, 35 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «УКЖД «Новация» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО9 иФИО1 ФИО10 в пользу ООО «УКЖД «Новация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65378 (шестидесяти пяти тысяч трехсот семидесяти восьми) руб. 52 коп.и возврат госпошлины 2161 (двух тысяч ста шестидесяти одного) руб. 35 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ФИО6 в течение месяца со дня принятия.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевскогогорсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2018г.

Судья: