Дело № 2-3210/2021

Поступило в суд: 11.03.2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Киевской А.А.

С участием прокурора Пануровой В.Е.,

При секретаре Трофимовой М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения – комнаты в общежитии, расположенной по адресу 

<

адрес>, комната №, кадастровый №.

Указанная комната досталась ему в наследство от брата, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Еще при жизни в августе ДД.ММ.ГГГГ брат дал согласие на регистрацию в указанном помещении ответчиков. 

Истец указывает, что данные лица ему не знакомы. Ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, интереса к его использованию не выражали. Личных вещей ответчиков в комнате никогда не было. Попытки вселиться в жилое помещение ответчиками не предпринимались. 

На основании изложенных в иске обстоятельств, истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, комната 420. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщили. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора Пануровой В.Е., полагавшей возможным удовлетворить заявленные истцом требования, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из выписки из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, комната № является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (знакомая), с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь знакомой). 

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, интереса к его использованию не выражали. Личных вещей ответчиков в комнате никогда не было. Попытки вселиться в жилое помещение ответчиками не предпринимались. Родственниками истца не являются. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не заявлено возражений относительно исковых требований истца. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является их снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, комната №, кадастровый №.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комната №, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28.07.2021.

Председательствующий- подпись.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3210/2021 в Кировском районном суде г. Новосибирска (УИД 54RS0005-01-2021-001022-57).