Дело №2-4237/2021

УИД 24RS0046-01-2021-004323-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Заблоцкой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Орбита» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Орбита» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежей и расходов по уплате государственной пошлины. 

Требования мотивированы тем, на основании договора управления ООО УК «Орбита» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 С июня 2017 г. по октябрь 2020 г. ответчик, пользуясь коммунальными услугами, не исполняет предусмотренные законом обязательства, вследствие чего образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 102899,95 рублей. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки в сумме 11299,09 рублей. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № 72 в Свердловском районе г. Красноярска, однако, судебный приказ от 30.12.2020 г. был отменен определением от 30.03.2021 г. До настоящего времени погашение задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не произведено. В связи с чем просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Орбита» задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: г Красноярск, 

<

адрес> в сумме 102899,95 рублей, пени за просрочку платежей в размере 11299,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3484 рубля.

Представитель истца ООО «УК «Орбита» ФИО2 (доверенность № 9 от 11.01.2021 г.), в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя общества, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал, выразив согласие в письменном заявлении. 

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО УК «Орбита» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21-28).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете по данному адресу в состоят: ФИО1 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

В соответствии с выпиской из ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). Указанное жилое помещение было передано ФИО1 ООО «Белые росы» на основании акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). 

Из представленных истцом выписки из лицевого счета о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ и состояния финансово-лицевого счета следует, что ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг. Вследствие чего, за период с июня 2017 г. по октябрь 2020 г. образовалась задолженность в размере 102899,95 руб., задолженность по пени – 11299,09 руб. (л.д. 10-18).

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками также не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также состоит на регистрационном учете по данному адресу, однако расходов по его содержанию не несет, за период с июня 2017 г. по октябрь 2020 г. образовалась задолженность в сумме 102899,95 руб. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени в сумме 11299,09 руб., что подтверждается представленными истцом доказательствами, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, задолженность в сумме подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, а потому, с учетом положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ на ответчиков возлагается солидарная обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ООО УК «Орбита» удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 3484 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Орбита» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Орбита» задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с июня 2017 года по октябрь 2020 года в размере 102899,95 рублей, пени за просрочку платежей в размере 11299,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3484 рублей. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска. 

Мотивированное заочное решение изготовлено 23 июня 2021 года.

Председательствующий судья В.М. Беляева