Дело №2-1847/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 28 сентября 2020 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Самухиной О.В.,

при секретаре Ашмаровой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебной заседании в помещении Заволжского районного суда г. Твери гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК «Застава плюс» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между собственниками ФИО1, ФИО4, ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику. Обязать ООО УК «Застава плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире ФИО1, ФИО4, ФИО3 

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она совместно с ответчиками ФИО2 и ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не работают, не имеют дохода. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В своих требованиях истец ссылается на ч. 4, ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ.

Определением суда от 07.08.2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «ЕРКЦ», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», ООО «Тверь Водоканал», ООО «Застава-плюс», ООО УК «Застава», ООО «Тверская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО2 и ФИО3 являются ее 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> соответственно. Они длительное время 

<

данные изъяты>, в связи с чем не оплачивают коммунальные платежи, не участвуют в содержании квартиры. Оплачивать задолженность за квартиру в полном объеме у нее нет возможности, готова нести расходы в размере 1/3. Квартира предоставлена ее семье по договору социального найма, не приватизирована.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ООО УК «Застава» извещены о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, об уважительности причин неявки суд не известили.

Третьи лица АО «АтомЭнергоСбыт» в лице ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», ООО «ЕРКЦ», ООО «Тверь Водоканал», ООО «Застава-плюс», ООО «Тверская генерация» извещены о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, об уважительности причин неявки суд не известили. 

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» извещен о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, направил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», дополнительно пояснил, что согласно п.п. 34,35 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549, объем потребленного газа, определяемый в соответствии нормативами потребления газа, в расчетном периоде рассчитывается как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды.Норматив расхода газа рассчитываемый на приготовление пищи и горячей воды, при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения, устанавливается на 1 человека. Следовательно, раздельное начисление платы за услуги по газоснабжению жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с долей каждого, в праве общей долевой собственности, с выдачей при этом отдельных платежных документов на оплату предоставляемой услуги, возможно только при разделении лицевых счетов с указанием количества собственников жилого помещения, а также проживающих совместно с ними граждан по указанному лицевому счету.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ также предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. В 1993 году предоставлена на основании ордера семье ФИО2, состоящей из 4 человек. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 и ФИО1 Между нанимателями данной квартиры не достигнуто соглашение об оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги. Платежные документы за коммунальные услуги по данной квартире выставляются исходя из 3 зарегистрированных человек.

Учитывая, что положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая также, что требования истца об определении порядка и размера участия истца и ответчиков в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить порядок участия нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг следующим образом:

ФИО1 – в размере 1/3 доли;

ФИО2, ФИО3 – в размере 2/3 доли.

В удовлетворении требований к ООО УК «Застава плюс» необходимо отказать, поскольку вступившее в законную силу решение об определении долей в оплате на жилое помещение является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок участия нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг следующим образом:

ФИО1 – в размере 1/3 доли;

ФИО2, ФИО3 – в размере 2/3 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов соответствующими организациями, предоставляющими коммунальные услуги, услуги по содержанию жилья и аккумулированию денежных средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Срок выставления отдельных платежных документов осуществлять с даты вступления решения в законную силу.

В удовлетворение требований к ООО УК «Застава плюс» – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2020 года.

Судья О.В.Самухина

Дело №2-1847/2020