УИД 76RS0007-01-2019-000187-31

Дело № 2-4294/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 сентября 2019 года г.Череповец

Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:

судьи Старикова О.А.,

при помощнике судьи Бухаловой И.Г., секретаре Кубановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании долга,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен кредитный договор № на сумму 463 000 рублей под 13,25 % годовых для приобретения комнаты 

<

адрес>. Указанная комната находится в залоге у банка в силу закона. Заемщик должен ежемесячно производить погашение кредита и уплату процентов аннуитетными платежами. Заемщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, допуская просрочки погашения основного долга по кредиту и уплаты процентов. Просит суд расторгнуть кредитный договор; взыскать с ответчика в свою пользу 510 888 руб.73 коп. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины; взыскание обратить на заложенную комнату посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 276 800 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, место ее жительства известно, от получения судебной повестки она уклоняется, суд в силу статьи 117 ГПК РФ считает ее извещенной о месте и времени разбирательства, и в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в ее отсутствие.

Суд исследовал материалы дела и приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен кредитный договор на сумму 463 000 рублей на 180 месяцев под 13,25 % годовых с ежемесячным аннуитетным платежом в размере 5934 руб.44 коп.

Согласно представленным сведениям, ФИО1 после ДД.ММ.ГГГГ выплаты по кредиту не производила.

Поскольку ФИО1 не исполняет условия договора, договором предусмотрено право банка требовать досрочного возврата кредита, уплаты причитающихся процентов и неустойки, суд в силу статей 451, 819, 811 ГК РФ полагает удовлетворить требования банка о расторжении договора, взыскании задолженности, процентов и досрочном возврате суммы кредита.

Суд полагает взыскать с заемщика 510 888 руб.73 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Надлежащее исполнение заемщиком своих обязательств перед банком обеспечено ипотекой (залогом недвижимости) комнаты 

<

адрес>.

В силу статьи 348 ГК РФ, статьи 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» исковые требования об обращении взыскания на заложенную комнату подлежат удовлетворению.

Начальная продажная цена истцом определена в соответствии с положениями подпункта 4 пункта 2 статьи 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина возвращается при уплате ее в излишнем размере.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России»:

расторгнуть кредитный договор №, заключенный с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ;

взыскать в его пользу с ФИО1 519 197 руб.62 коп., в том числе 510 888 руб.73 коп. задолженность по кредитному договору, 8308 руб.89 коп. расходы на уплату государственной пошлины;

взыскание обратить на предмет ипотеки: комнату площадью 

<

 > кв.м, находящуюся по 

<

адрес> кадастровый №, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в размере 276 800 рублей.

Возвратить ПАО Сбербанк государственную пошлину, излишне уплаченную им по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

<

 > О.А.Стариков

Мотивированное решение суда составлено 9 сентября 2019 года.

Срок подачи кассационной жалобы на вступившее в законную силу решение суда составляет шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.