ДЕЛО № 2-1813/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 27 сентября 2019 года 

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2019 года 

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И., 

при помощнике судьи Носовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г/о Ступино о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г/о Ступино, в котором просит суд прекратить право собственности на объект недвижимости: нежилое здание площадью 197.9 кв.м с КН № расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное на основании решения Перовского районного суда г.Москвы от 12.01.2010 года в редакции определения Перовского районного суда г.Москвы от 22.11.2011 года и договора купли-продажи от 12.10.2011 года.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании решения Перовского районного суда г.Москвы от 12.01.2010 года в редакции определения Перовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежало нежилое здание площадью 197.9 кв.м с КН № расположенное по указанному адресу. Без соответствующего разрешения он указанное здание реконструировал, увеличив его площадь, а также возвел к этому зданию пристройку, и решением суда от 26.09.2013 года за ним признано право собственности на реконструированное нежилое строение лит.А, Б, б общей площадью 357.9 кв.м инв.№ № и на нежилое строение – кафе лит.Б1 общей площадью 93.8 кв.м инв.№; органами Рестреестра 27.12.2013 года зарегистрировано право собственности на данный комплекс строений. 15.01.2014 года указанный комплекс он продал ЗАО «Дикси Юг», о чем 04.03.2014 года зарегистрирован переход права собственности. Однако в ЕГРН до сих пор содержатся сведения о наличие у него права собственности на нежилое строение площадью 197.9 кв.м, которому был присвоен КН №, которое должно было быть прекращено при регистрации решения суда от 26.09.2013 года, которым было признано право на новый объект, образовавшийся в результате реконструкции с увеличением площади. Во внесудебном порядке органами Росреестра ему было отказано в прекращении права собственности. 

В судебном заседании истец обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, настаивал на его удовлетворении.

Иные лица в судебное заседание не явились; извещались надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении суду не представили.

С учетом согласия стороны истца, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Суд, выслушав мнение стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании на основании решения Перовского районного суда г.Москвы от 12.01.2010 года в редакции определения Перовского районного суда г.Москвы от 22.11.2011 года, а также договора купли-продажи от 12.10.2011 года принадлежало нежилое здание площадью 197.9 кв.м с КН № расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решением Ступинского городского суда от 26.09.2013 года признано право собственности ФИО1 на реконструированное нежилое строение, магазин лит. А, Б, б общей площадью 357,9 кв.м, инвентарный №, по адресу 

<

адрес>, а также на самовольно возведенное строение - нежилое строение, кафе лит. Б1 общей площадью 93,8 кв.м, инвентарный №, по адресу 

<

адрес>; право собственности зарегистрировано 27.12.2013 года с присвоением строению площадью 357.9 кв.м КН №

Исходя из содержания указанного решения, строение площадью 367.9 кв.м было реконструировано из строения площадью 197.9 кв.м.

Исходя из изложенного, строение площадью 197.9 кв.м прекратило свое существование, поскольку с точки зрения ст.ст.130 и 133.1 ГК РФ данный объект прекратил свое существование.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЗАО «Дикси Юг» был заключен договор купли продажи, на основании которого 04.03.2014 года право собственности на нежилое строение, магазин лит. А, Б, б общей площадью 357,9 кв.м, инвентарный №, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ЗАО «Дикси Юг», притом, что в ЕГРН до настоящего момента содержаться сведения о строении площадью 197.9 кв.м, но с присвоением иного кадастрового номера.

При указанных обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

- Прекратить право собственности ФИО1 на объект недвижимости: нежилое здание площадью 197.9 кв.м с № расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное на основании решения Перовского районного суда г.Москвы от 12.01.2010 года в редакции определения Перовского районного суда г.Москвы от 22.11.2011 года и договора купли-продажи от 12.10.2011 года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Федеральный судья О.И.Ильина