ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«22» августа 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-958/2019 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что им на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который никогда не проживал по месту регистрации, вещей в указанном жилом помещении не имеет, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, родственником истцам не приходится. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ФИО1, ФИО3 просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО1, действуя от своего имения, и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, поддержала исковые требования, пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и ее сын ФИО3 приобрели в общую долевую собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, по месту регистрации никогда не проживал, своих вещей там не имеет, членом ее семьи не является, соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика (всех ответчиков), извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая согласие истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Похвистневский» ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с положениями ч.1 - ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры с кадастровым номером № площадью 44,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14, 15-16). 

Согласно справке ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ее сыновья ФИО3 и ФИО9, а также ответчик ФИО2 (л.д. 17).

Из адресной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» следует, что ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Фактически ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Оценивая в совокупности обстоятельства и доказательства по делу, учитывая, что ФИО2 никогда не проживал в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, своих вещей в указанной квартире не имеет, членом семьи И-вых не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, регистрация ответчика в жилом помещении истцов может повлечь за собой увеличение коммунальных платежей, а также невозможность свободного распоряжения жилым помещением, что препятствует истцам в осуществлении принадлежащих им прав собственников указанного недвижимого имущества, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу и исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик ФИО2, утративший право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учетаудовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Обязать Отделение полиции по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 рубля (триста рублей 00 копеек). 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Похвистневский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 27.08.2019.

Судья Ю.В. Карамзина