Дело № 2-1-4737/2017

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой Н.В., 

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мул – Авто» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» (далее по тексту ООО «Мул-Авто») обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. Требования мотивирует тем, что ФИО5 является нанимателем квартиры № по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним в квартире зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, ФИО9 Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников помещения многоквартирного дома по адресу 

<

...> ООО «Мул-Авто» является управляющей компанией данного многоквартирного дома. За период с 01 января 2011 года по 31 октября 2016 года у ответчиков за оказанные жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 396890 рублей 17 копеек. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 396890 рублей 17 копеек, пени в размере 222345 рублей 06 копеек; расходы по оплате государственной пошлины 9392 рубля 36 копеек.

Представитель истца ООО «Мул-Авто» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке, доказательств уважительности неявки суду не представили. 

Суд с учетом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ФИО5 является нанимателем квартиры № по адресу: 

<

адрес>

Лицевой счет № открыт на имя ФИО5

Согласно справке ОАО «ЕРКЦ» от 07 июля 2016 года в квартире № 53 по адресу: 

<

...> зарегистрированы: ФИО5 – ответственное лицо, ФИО7 – жена, ФИО8 – сын, ФИО9 – дочь.

Согласно протоколу № 1 от 20 ноября 2013 года ООО «Мул-Авто» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>-а (л.д. 8-9).

За период с 01 января 2011 года по 31 октября 2016 года у ответчиков за оказанные жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 396890 рублей 17 копеек (л.д. 10-29).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате предоставленных услуг либо доказательств, подтверждающих неправильность расчета истцом задолженности по оплате коммунальных услуг.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 396890 рублей 17 копеек.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных платежей не представлено, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 222345 рублей 66 копеек.

В соответствии с п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно – коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату жилья в солидарном порядке. 

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9392 рубля 36 копеек.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы в солидарном порядке. 

Руководствуясь ст. 194-198, ст. 234, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 396890 рублей 17 копеек, пени в размере 222345 рублей 06 копеек; расходы по оплате государственной пошлины 9392 рубля 36 копеек, а всего взыскать 628628 (шестьсот двадцать восемь тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 19 копеек.

Ответчики вправе в течение 7 суток с момента получения копии заочного решения обратиться в районный суд, его постановивший, с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты составления решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий подпись

Верно

Судья Н.В.Савенкова

Секретарь ФИО6