№

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25.08.2025 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., 

при секретаре судебного заседания Сороковиковой Д.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3673/2025 по исковому заявлению заместителя прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ в интересах Российской Федерации к МАОУ г. Улан-Удэ "Средняя общеобразовательная школа № 35" об обязании провести техническое обследование зданий с привлечение специализированной организации,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ в интересах Российской Федерации, обращаясь в суд с иском, просит обязать МАОУ г. Улан-Удэ «Средняя общеобразовательная школа № 35» в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести техническое обследование здания Учреждения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с привлечением специализированной организации. 

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой Октябрьского района г. Улан-Удэ проведена проверка исполнения законодательства о муниципальной собственности, об охране жизни и здоровья несовершеннолетних в МАОУ г. Улан-Удэ «Средняя общеобразовательная школа № 35». Установлено, что Учреждению на праве оперативного управления принадлежит здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, введено в эксплуатацию в 1962 году.Пунктом 5.1 Устава Учреждения, утвержденного приказом председателя МУ «Комитет по образованию Администрации г. Улан-Удэ» от 16.11.2016 г. № 2300 предусмотрено, что имущество Учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с ГК РФ, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Улан-Удэ. ГОСТ 31937-2024 распространяется на проведение работ, в том числе по обследованию технического состояния зданий (сооружений) для оценки возможности их дельнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости соответствия нормативным требованиям (далее – восстановление) и усиления конструкций. В соответствии с п.4.2 ГОСТ 31937-2024 первое обследование технического состояния зданий (сооружений) рекомендуется проводить не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий (сооружений) рекомендуется проводить не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в 5 лет для зданий (сооружений) или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). В силу требований п.4.1 ГОСТ 31937-2024 обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят специализированные организации. Вопреки указанным требованиям Учреждением обследование технического состояния зданий с привлечением специализированной организации с момента ввода зданий в эксплуатацию не проводилось. Указанное влечет негативные последствия в виде разрушения и утраты объектов муниципальной собственности, существенное нарушение прав работников и воспитанников Учреждения, причинения вреда их жизни и здоровью, что нарушает гарантированные Конституцией РФ, иными нормативными правовыми актами права обучающихся на безопасные, соответствующие предъявляемым требованиям, условия обучения. 

В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Жигмитова Л.Л. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Просила продлить срок исполнения решения суда до 1 года. 

Представитель ответчика, директор МАОУ г. Улан-Удэ «Средняя общеобразовательная школа № 35» ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, однако просила продлить срок исполнения решения суда до 1 года. 

Представитель третьего лица Комитета по образованию Администрации г. Улан-Удэ по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила продлить срок исполнения решения суда на 1 год. Представила письменные возражения. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 3 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" (далее - Закон об Образовании) государственная политика и правовое регулирование отношений в сфере образования основываются на принципе приоритета жизни и здоровья человека.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 28 Закона об образовании образовательная организация обязана осуществлять свою деятельность в соответствии с законодательством об образовании, в том числе, создавать безопасные условия обучения, воспитания обучающихся, присмотра и ухода за обучающимися, их содержания в соответствии с установленными нормами, обеспечивающими жизнь и здоровье обучающихся, работников образовательной организации.

Согласно статье 41 Закона об образовании охрана здоровья обучающихся включает в себя, помимо прочего, обеспечение безопасности обучающихся во время пребывания в организации, осуществляющей образовательную деятельность.

В соответствии со ст. 28 Закона "Об образовании в Российской Федерации предусмотрено, что к компетенции образовательной организации в установленной сфере деятельности относится материально-техническое обеспечение образовательной деятельности, оборудование помещений в соответствии с государственными и местными нормами и требованиями, создание необходимых условий для охраны и укрепления здоровья обучающихся".

Охрана здоровья обучающихся включает в себя обеспечение безопасности обучающихся во время пребывания в организации, осуществляющей образовательную деятельность (п. 8 ч. 1 ст. 41).

В соответствии с частью 6 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации, а также в соответствии с исполнительной документацией (часть 7 статьи 55.24ГрК РФ).

Согласно части 9 статьи 55.24ГрК РФ эксплуатационный контроль осуществляется лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения.

Согласно статье 5 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ, Технический регламент) безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта (далее также в строительство) и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации, консервации и сноса.

Безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований названного Федерального закона и требований стандартов и сводов правил, включенных в указанные в частях 1 и 7 статьи 6 Технического регламента перечни, или требований специальных технических условий.

Приказом Росстандарта от 10 апреля 2024 года N 433-ст введен ГОСТ 31937-2024 "Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", согласно положениям пункта 4.1 которого обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят специализированные организации.

Так пункты 4.1 и 4.2 ГОСТ 31937-2024 предусматривают, что обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят специализированные организации.

Первое обследование технического состояния зданий (сооружений) рекомендуется проводить не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию.

В дальнейшем обследование технического состояния зданий (сооружений) рекомендуется проводить не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий (сооружений) или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.).

Таким образом, установленные требования содержат необходимость привлечения к обследованию и мониторингу зданий специализированных организаций.

Из материалов дела следует и судом установлено, что МАОУ г. Улан-Удэ «Средняя общеобразовательная школа № 35» зарегистрировано в качестве юридического лица 22.05.1996 г. и расположено по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от 26.06.2025 г.). 

Согласно сведениям Комитета по образованию Администрации г. Улан-Удэ от 06.06.2025 г., принадлежащее МАОУ г. Улан-Удэ «Средняя общеобразовательная школа № 35» здание по адресам: 

<

адрес>, введено в эксплуатацию в 1962 году, техническое обследование в здании не проводилось. 

В соответствии с пунктами 1.3, 1.3.1, 1.4, 1.8. Устава МАОУ г. Улан-Удэ «Средняя общеобразовательная школа № 35», утвержденного председателем Комитета по образованию Администрации г. Улан-Удэ 16.11.2016 г., МАОУ г. Улан-Удэ «Средняя общеобразовательная школа № 35»является образовательной организацией. 

Учредителем Учреждения является МО городской округ «Город Улан-Удэ». Функции и полномочия учредителя осуществляет МУ «Комитет по образованию Администрации г. Улан-Удэ». 

Учреждение является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет печать с полным наименованием Учреждения, штамп, бланки и другие реквизиты, самостоятельный баланс, лицевые и (или) расчетные счета, открытые в установленном порядке для учета операций по исполнению расходов бюджета, а также для учета средств, полученных от иной приносящей доход деятельности. 

Согласно п.5.4 Устава, учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет права пользования и распоряжения им в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Улан-Удэ. 

Из информации, представленной 06.06.2025 г. Комитетом по образованию Администрации г. Улан-Удэ, установлено, что с момента введения здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и до настоящего времени не проводилось техническое обследование состояния указанных зданий МАОУ г. Улан-Удэ «Средняя общеобразовательная школа № 35»силами специализированных организаций, оснащенных современной приборной базой и имеющих в своем составе высококвалифицированных и опытных специалистов, как это предписывают положения ГОСТ 31937-2024.

Учитывая вышеизложенное, обязанность проведения технического обслуживания, периодических осмотров основана на положениях статьи 36 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", статей 55.24, 55.25ГрК РФ, Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденного Приказом Госкомархитектуры от 23 ноября 1988 года N 312, однако доказательств соблюдения МАОУ г. Улан-Удэ «Средняя общеобразовательная школа № 35»требований вышеуказанных норм права ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования прокурора подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ в интересах Российской Федерации к МАОУ г. Улан-Удэ «Средняя общеобразовательная школа № 35» об обязании провести техническое обследование зданий с привлечение специализированной организации удовлетворить.

Обязать МАОУ г. Улан-Удэ «Средняя общеобразовательная школа № 35» в течение 1 (одного) года с момента вступления решения суда в законную силу провести техническое обследование здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с привлечением специализированной организации. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.М.Цыденова