Дело № 2-2089/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Полещук З.Н., 

при секретаре Чеботареве И.И.,

с участием истца А, представителя истца Ч, представителя ответчика К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ж, к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

А, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ж, обратилась в суд с иском к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением – 

<

адрес> на условиях социального найма. В обоснование иска указала, что данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма ее супругу М После заключения договора их семья вселилась в квартиру, проживала в ней. При этом зарегистрировать ее и сына в указанном жилом помещении наниматель не успел, поскольку спустя непродолжительное время после вселения умер. В настоящее время администрация города Хабаровска отказывается признать ее нанимателем жилого помещения.

В судебном заседании истец А исковые требования поддержала, на иске настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика К иск не признала по основаниям, указанным в письменных возражениях.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем жилого помещения - 

<

адрес> является М на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, А состояла в браке с М с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют сына Ж, рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей Д, Т следует, что супруги М и А после предоставления М жилого помещения вселились в квартиру, проживали в ней совместно. После смерти М А вынужденно переехала в 

<

адрес>, поскольку ее сын зарегистрирован по указанному адресу, в связи с чем в школу в городе Хабаровске его не взяли в связи с отсутствием регистрации по месту фактического проживания.

Согласно свидетельству о смерти М умер ДД.ММ.ГГГГ.

Приведенными доказательствами установлено, что М, реализуя свое право, установленное ст.67 Жилищного кодекса РФ, вселил в спорное жилое помещение свою жену А, и своего несовершеннолетнего сына Ж Суд не принимает доводы представителя ответчика в той части, что указанное вселение произведено с нарушением порядка, установленного ч.1 ст.70 ЖК РФ, поскольку А и ее сын в силу закона являются членами семьи М, следовательно, согласия администрации города Хабаровска как наймодателя на вселение указанных лиц в жилое помещение не требовалось.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что после вселения истца и ее сына в спорное жилое помещение А приобрела права члена семьи нанимателя, установленные ст.69 ЖК РФ, а после смерти М несет и все обязанности нанимателя, в т.ч. оплачивая коммунальные услуги, а также внося плату за пользование жилым помещением, что подтверждается сведениями об отсутствии задолженности, отраженными в лицевом счете на квартиру.

Факт отсутствия регистрации А и ее несовершеннолетнего сына Ж в спорном жилом помещении не может служить основанием для отсутствия у истца права пользования жилым помещением. Факт обучения ребенка в другом населенном пункте так же не опровергает выводов суда о возникновении у истца права пользования спорным жилым помещением, поскольку причины указанного, о которых истец указал в своих пояснениях, подтверждены показаниями свидетелей и не опровергнуты стороной ответчика.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что с момента вселения истца и ее несовершеннолетнего сына в спорное жилое помещение последние приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и не утратили его после смерти М, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А удовлетворить.

Признать за А, Ж, рождения ДД.ММ.ГГГГ, право пользования жилым помещением – 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья З.Н. Полещук

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2017 года