РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 сентября 2017 года 

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что осуществила строительство здания, используемого под магазин, с разрешения арендатора земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050112:1374, с указанием конкретного места застройки, субарендатором части которого она, истец, является. Строительство здания осуществлено в пределах имеющегося ограждения участка.

В процессе оформления документов для узаконения здания, используемого под магазин, выяснилось, что построенное в фактически огражденных границах здание расположено за кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050112:1374. 

По результатам обращения в Администрацию городского округа Красногорск, вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ. №, которым утверждена схема расположения земельного участка для дальнейшего оформления в долгосрочную аренду, как необходимого для размещения и обслуживания здания магазина, определена категория земель – земли населенных пунктов и вид разрешенного использования – объекты придорожного сервиса. 

Границы испрашиваемого земельного участка согласованы, что подтверждается актом от 18.05.2016г., участок площадью 517 кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:11:0050112:2415.

На построенное здание составлено техническое описание. 

Впоследствии, обратившись в Администрацию городского округа Красногорск с заявлением о предоставлении в долгосрочную аренду, без проведения торгов, земельного участка и предоставив все необходимые документы, истец получила отказ, датированный 03.11.2016г. со ссылкой на отсутствие зарегистрированных прав на построенное на земельном участке здание. 

Обратившись к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного здания, истец также получила отказ по мотивам отсутствия документов на земельный участок. 

Истец, считая свои права нарушенными, обратилась в суд. Указывая, что имеются законные основания для предоставления земельного участка без проведения торгов, указывая также, что во внесудебном порядке оформить свои права на построенное здание не представляется возможным, уточнив заявленные требования, просит суд признать незаконным отказ ответчика в предоставлении в аренду земельного участка, просит обязать ответчика предоставить без проведения торгов спорный земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050112:2415 (земли населенных пунктов, объекты придорожного сервиса), просит также признать за ней право собственности на построенное здание, используемое под магазин, лит.А, общей площадью 128,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, 

<

адрес>.