Дело № 2-623/2021 (УИД 42RS0013-01-2021-000562-52)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 18 марта 2021 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Кочергиной Т.В., с участием прокурора Эрдлей Т.Ю., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что она является единственным собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

С 26.08.2011 с её согласия в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ответчик. Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении по настоящее время. Ответчик не является членом её семьи и в родственных отношениях с нею не состоит. 

Указывает, что ответчик не вселялся в её жилой дом и сразу после регистрации в 2011 году убыла на другое место жительства, которое ей неизвестно. В доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Наличие регистрации ответчика в доме создает ей препятствия при продаже жилого дома.

Просила признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом доме (л.д. 3).

Определением суда от 26.02.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Междуреченску.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2, действующая на основании письменного заявления в порядке ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнили исковые требования и просили признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 38).

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 27), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Междуреченску, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 26), явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело без участия сотрудников отдела, указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 36).

С учетом мнения истца, её представителя, прокурора суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, признав причины неявки ответчика неуважительными.

В судебном заседании прокурор Эрдлей Т.Ю. дала заключение, в котором полагала уточненные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании нашел подтверждения факт того, что ФИО3 никогда фактически не проживала в спорном жилом помещении, а только формально в нем зарегистрирована по месту жительства, что не является основанием для признания за нею права пользования жилым помещением. 

Суд, заслушав истца, её представителя, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по 

<

адрес> на основании договора дарения от 07.04.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Как видно из домовой книги в жилом доме по адресу 

<

адрес> зарегистрирована ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7). Факт регистрации ФИО3 по адресу 

<

адрес> подтверждается также адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, ФИО3 членом её семьи не является, в спорном жилом доме никогда не проживала, только зарегистрирована в нем по месту жительства.

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что является дочерью истца ФИО1 Её мама живет в доме по 

<

адрес> с 1986 года. Сейчас проживает в доме с младшей дочерью. Ответчика ФИО3 она не знает, но от брата слышала, что это он прописал ответчика в доме, когда дом был зарегистрирован на брата. Чужих вещей в доме нет. Где ответчик проживает, она не знает. Расходы по содержанию дома несет истец.

Как пояснила свидетель Ч., она приходится родной сестрой истцу. Истец живет в доме по 

<

адрес> с дочерью Л.. В гостях у них она бывает часто. Чужие люди в доме не проживают. ФИО3 она не знает. Её прописал племянник, когда был собственником дома. ФИО3 – это дочь его сожительницы, и он прописал её для получения гражданства.

Согласно сведениям ИЦ ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО3 судимости не имеет (л.д. 28).

За медицинской помощью в Междуреченскую городскую больницу ФИО3 не обращалась, на стационарном лечении не находилась (л.д 29). В Центр занятости населения города Междуреченска за содействием в поиске подходящей работы ФИО3 не обращалась, регистрацию в качестве безработной не проходила (л.д. 31).

Согласно сведениям, предоставленным Центром по выплате пенсий в Кемеровской области-Кузбассе и Межрайонной ИФНС России № 8 по Кемеровской области, отчисления по страховым взносам в отношении ФИО3 производятся ООО «Вкусвилл», находящимся в 

<

адрес> (л.д. 33-34, 37).

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик ФИО3 в спорном жилом доме никогда не проживала, а только имеет формальную регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. Вещей ответчика ФИО3 в доме истца нет. Членом семьи истца ответчик ФИО3 не является, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет. Доказательств обратного суду не представлено.

При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации ответчика ФИО3 в жилом доме по 

<

адрес> не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования указанным жилым помещением, так как для регистрации лица по месту жительства подтверждения его фактического проживания по адресу регистрации не требуется.

Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением истец ФИО1 и ответчик ФИО3 не заключали, доказательств иного суду не представлено. 

На основании изложенного суд полагает правильным удовлетворить исковые требования истца ФИО1, признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку по смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст. 209, ст. 292, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 1, ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>. 

Снять ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области. 

Судья подпись Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2021.

Согласовано:

Судья Т.А. Шурхай