ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Таксимо 9 июня 2018 года 

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Санзуевой К.Б, при секретаре Тыхеевой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 17.04.2012 г. в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик. С 01.08.2017 г. ответчик перестал проживать в квартире, его личных вещей в квартире не имеется. ФИО1 неоднократно просила в устной форме ФИО2 сняться с регистрационного учета. Местонахождение ответчика ей не известно. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Суду пояснили, что собственником квартиры является заявитель, в настоящее время ФИО1 получила жилищную субсидию, выезжает из района, квартира подлежит сдаче в муниципальную собственность, требуется снятие ФИО2 с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Выслушав сторону истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

(свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ)

Применительно к данному спору, бремя доказывания факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением, лежит на истце.

Свидетель ГЕВ суду показал, что ФИО2 проживал с ГГМ, в августе 2017 года после семейной ссоры, он вывез все свои вещи и больше не приходил, проживает в настоящее время с другой женщиной.

Свидетель ЛНЛ суду показала, что знакома и общается с ФИО1, в августе 2017 года ФИО2 на машине вывез все свои вещи, по данному адресу больше не появлялся.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, принадлежат его собственнику.

Исходя из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 являлся супругом истицы, с которым брак расторгнут, был зарегистрирован в ее жилом помещении, участие в содержании дома не принимал, личных вещей, имущества ответчика в ее доме нет.

Исходя из части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Приведенные обстоятельства в силу ст. 31 ЖК РФ свидетельствуют об утрате ФИО2 права пользования указанным жилым помещением и отсутствии оснований для сохранения за ним такого права. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, на основании приведенных Правил, признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Б. Санзуева