Дело № 2-1833/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года г.Ростов-на-Дону 

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Юрченко Т.В.,

при секретаре Захарцевой Д.Ю., 

с участием адвокатов Забелян Е.Р., Буйновской Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в которой с ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован брат ФИО3 по его просьбе для трудоустройства.

Однако, в квартиру ответчик никогда не вселялся, в ней не проживал, его вещей нет, прав не приобретал и соглашения по порядку пользования квартирой с собственником не заключал. В настоящий момент место фактического проживания его нахождения не известно, на связь он не выходит. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания жилья. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит фиктивный характер. 

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела содержится заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец представитель истца адвокат Забелян Е.Р., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире. В ноябре 2016г. он должен был купить себе квартиру с женой, поэтому выписался, а потом снова попросил его временно прописать. В настоящий момент на телефонные звонки он не отвечает, находится в федеральном розыске, в том числе в связи с незаконным получением кредита на имя мужа истицы. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации. В связи с поступлением сведений об отсутствии ответчика по указанному адресу, суд приходит к выводу о том, что он был извещен о судебном разбирательстве согласно ст. 119 ГПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика с участием адвоката Буйновской Е.Е., назначенного судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО2, место жительства которого неизвестно. 

В судебном заседании адвокат Буйновская Е.Е. просила вынести законное и обоснованное решение, ссылаясь на неизвестность места нахождения ответчика.

Суд, выслушав представителей сторон, свидетеля М.Л.С., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.6 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным УФСГРКиК по РО (л.д.5)

Согласно справке МУП «ЖЭУ-5» № от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированы истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., её сын А.М.С.., ДД.ММ.ГГГГ.рождения с ДД.ММ.ГГГГ., сын А.Р.С.., ДД.ММ.ГГГГ.рождения с ДД.ММ.ГГГГ., брат ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится снятым с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ., выбыл неизвестно куда (л.д.16).

По данным поквартирной карточки ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д.8).

Согласно копии финансового лицевого счета МУП «ЖЭУ-5» от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, собственник жилого помещения оплачивает коммунальные платежи по количеству 4 проживающих (л.д.7).

Согласно ответа УУП ОУУП и ПНД ОП №7 ГУ МВД России по РО г.Ростову-на-Дону капитаном полиции М.Р.В был осуществлен выход в адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу не проживает, настоящее место жительства его неизвестно, с учетом опроса соседей К.Э.К. М.Л.С. (л.д.29).

Из ответа ОП №7 ГУ МВД России по РО г.Ростову-на-Дону о результатах проверки в ОСК от ДД.ММ.ГГГГ. и постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 в настоящий момент находится в федеральном розыске по уголовному делу № от ДД.ММ.ГГГГ., а ранее разыскивался как утративший связь с родственниками. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель М.Л.С., будучи предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний по ст. ст. 307, 308 УК РФ, пояснил, что проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в соседней квартире, знает семью Ли. В 

<

адрес> живет Оксана с мужем и двумя детьми, раньше там проживали её родители, они умерли 

<

данные изъяты> лет назад. ФИО4 он видел год назад, давно не приходит, его вещей в квартире истца нет, он там не проживает. Его искали приставы и участковый, коллекторы. Ему родители покупали квартиру, был женат, потом жил с разными женщинами. 

Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик в качестве члена семьи собственника не вселялся, не проживал и не проживает в указанном жилом помещении, договор пользования жилым помещения с истцом не заключал, членом семьи истца не является, его вещей в квартире нет, причины его не проживания не носят уважительного характера, вселиться в вышеуказанную квартиру он не пытается, обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой.

Регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер и не является доказательством возникновения у него права пользования жилым помещением, так как в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер, то есть, сама по себе регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снятию его с регистрационного учета подлежат удовлетворению, так как данное жилье местом его постоянного жительства не является.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.06.2018г.

Судья: