Дело №

УИД 68RS0№-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Стародубовой М.Б., 

при секретаре Уклеиной В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж №23б ГСК «Ока-2», площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: г.Тамбов, ГСК «Ока».

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником гаража № 23б, расположенного в ГСК «Ока-2» г.Тамбова, общей площадью 24,2 кв.м. На основание решения ГСК «Ока-2» №349 от 23 сентября 2000 года ему был выделен земельный участок под строительство гаража. Согласно справки, выданной председателем ГСК «Ока-2», истец является членом гаражно-строительного кооператива, на основании выписки из протокола заседания членов правления ГСК «Ока-2». Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеет. 

Во внесудебном порядке он не имеет возможности оформить свои права на спорный гараж, т.к. постановлением Администрации г.Тамбова от 10.07.2023 №5522 ему было отказано в удовлетворении заявления, по причине исключения ГСК «Ока -2» из Единого государственного реестра юридических лиц 22.07.2011, как фактически прекратившее свою деятельность. 

Истец ФИО1 в судебном заседание поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - администрация г. Тамбова не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление. В письменных возражениях на иск просила отказать в удовлетворении требований.

Представитель ответчика ГСК «Ока-2» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ. 

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу положений ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.Таким образом, факт внесения в полном объеме паевого взноса членом гаражно-строительного кооператива является основанием для признания за ним права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - гаражном комплексе, если по обстоятельствам, независящим от воли члена ГСК, отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке. Кроме того, применительно к спорным правоотношениям, истец должен представить доказательства того, что гараж построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником гаража № 23б, расположенного в ГСК «Ока-2» г.Тамбова, общей площадью 24,2 кв.м., 

Решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов № 746 от 23.10.1991 за ГСК «Ока-2» закреплен земельный участок в районе ул.Московская г.Тамбова. 

Из справки председателя ГСК «Ока-2» ФИО2 от 18.02.2010 следует, что ФИО1 является членом ГСК и имеет гараж № 23 ряд № Б. Пай в виде самостоятельного строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет. Согласно плану границ земельного участка и технического плана по состоянию на 12.09.2023 указанный выше гараж имеет площадь 24,2 кв.м.

В подтверждение того, что гараж находится в пределах границ земельного участка, выделенного ГСК «Ока-2», суду был представлен план границ земельного участка, согласованный как с председателем ГСК, так и с Управлением архитектуры и градостроительства г.Тамбова.

Доказательств, свидетельствующих о расположении спорного гаража вне границ земельного участка, предоставленного кооперативу для строительства гаражей, и о том, что его состояние и месторасположение нарушает права и охраняемые интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, со стороны ответчика не представлено. 

В свою очередь, истцом было представлено экспертное заключение №28 от 04.03.2024 года ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в тамбовской области, которым установлено, что разрешение гаража №23б в ГСК «Ока-2» на городской территории г.Тамбова соответствует требованиям п.7.1.1. СанПиН. 

Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража № 23 ряд Б ГСК «Ока-2» в г.Тамбове по своему функциональному назначению возможна. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что администрация города Тамбова как представитель муниципального образования, в чьей собственности находится земельный участок, на котором расположен спорный гараж, каких-либо мотивированных возражений на иск не представила, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

...>), право собственности на гараж № 23б, площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, ГСК «Ока-2». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2024 года.

Судья М.Б. Стародубова