Дело №2-800/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово 24 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Большаковой Т.В.,

при секретаре Пащенко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ленинградский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ленинградский» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности мотивировав свои требования тем, чтоООО УК «Ленинградский» выполняет функции управляющей организации жилого дома, расположенного по адресу: .... Ответчики являются собственниками квартиры по адресу: .... В связи с тем, что ответчиками с **.**,** по **.**,** не производилась оплата за жилую площадь, предоставленные коммунальные услуги,образовалась задолженность. 

Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Ленинградский» солидарно задолженность по оплате за жилую площадь, предоставленные коммунальных услуги в размере 86095,69 рублей, пени в размере 4956,77 рублей, судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.Исходя из того, что суд первой инстанции предпринял достаточные меры для обеспечения реальной возможности ответчикам воспользоваться предоставленными процессуальными правами, поскольку о рассмотрении дела они были извещены заблаговременно, учитывая положения статьи 35 ГПК РФ, которой на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд оценивает действия ответчиков, как злоупотребление своими процессуальными правами, признавая причины их неявки неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

В силу ч. 1, ч. 2 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Аналогичное положение содержится в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год, что следует из п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491. Согласно п. 35 Правил размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.Согласно п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

Судом установлено и иных доказательств суду не представлено, что управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО УК «Ленинградский»(л.д.13-56).ответчик ФИО1 является собственником ..., расположенной по адресу: ..., в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 6-9, 10-12,77,96). 

Из справки ФГИС «ЕГР ЗАГС» от **.**,**, следует, что ФИО4, **.**,** г.р., является сыном ФИО1 и ФИО2, ФИО3, **.**,** года рождения, является дочерью ФИО10 (ФИО3) ФИО7 (л.д.119-120, 125, 127)

Согласно справке ООО УК «Ленинградский» о задолженности (л.д.154), квитанциям, счетам (л.д.78-95), за собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за период с **.**,** по **.**,** года составляет 86095,69 рублей, пени 6881,15 рублей, итого 92976,84 рублей из них: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**,** по **.**,** года составляет 62659,04 рублей, пени 5066,42 рублей, итого 67725,46 рублей, текущее содержание общего имущества за период с **.**,** по **.**,** года составляет 23436,65 рублей, пени 1814,73 рублей, итого 25251,38 рублей.

Мировым судьей судебного участка №6 Ленинского судебного района г. Кемерово вынесен судебный приказ № ** от **.**,** о взыскании в пользу ООО УК «Ленинградский» с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.26), судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района г. Кемерово и.о. Мирового судьи судебного участка №6 Ленинского судебного района г. Кемерово от **.**,** (л.д.27).

Доказательств оплаты ответчиками указанной задолженности суду не представлено.

Согласно абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Таким образом, на основании изложенного выше, с учетом, что судом установлено, что ответчиками обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исполнялась ненадлежащим образом, в связи, с чем образовалась задолженность, суду не представлено доказательств, что задолженность отсутствует либо она составляет иной размер, чем установлено судом, размер задолженности судом проверен, признан верным, суд считает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, солидарно, в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**,** по 01.2021 года в размере 62659,04 рублей, пени 5066,42 рублей, итого 67725,46 рублей, взыскать с ФИО1 задолженность в размере 23436,65 рублей за текущее содержание общего имущества за период с **.**,** по 01.2021 года, пени 1814,73 рублей, итого 25251,38 рублей.

Суд, при взыскании неустойки, не находит оснований для снижения неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ввиду ее соразмерности.

Таким образом, доводы ответчика о неправомерности предъявлении истцом к оплате стоимости коммунальных услуг, судом отклоняется ввиду необоснованности, отсутствия надлежащих доказательств и противоречия материалам дела. Иные доводы стороны ответчиков несостоятельны, строятся на неверном понимании норм права.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценкеот 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Согласно платежному поручению № ** от **.**,** (л.д. 3), № ** от **.**,** (л.д.4)ООО УК «Ленинградский» оплатило государственную пошлину в размере 3218,41 рублей. 

На основании изложенного выше, с учетом удовлетворенных требований, суд считает необходимым взыскать, солидарно, с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, в пользу ООО УК «Ленинградский» госпошлину в размере 2231,76рублей, с ФИО1 в пользу ООО УК «Ленинградский» госпошлину в размере 957,54 рублей.

Таким образом, суд считает возможным взыскать солидарно в пользу ООО УК «Ленинградский» с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, 69957,22 рублей, из которых - задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**,** по **.**,** года в размере 62659,04 рублей, пени 5066,42 рублей, госпошлина - 2231,76 рублей, взыскать в пользу ООО УК Ленинградский» с ФИО1 26208,92 рублей, из которых задолженность за текущее содержание общего имущества за период с **.**,** по 01.2021 года -23436,65 рублей, пени - 1814,73 рублей, госпошлина - 957,54 рублей,в остальной части ООО УК «Ленинградский» в иске -отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать, солидарно, в пользу ООО УК «Ленинградский» с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, 69957,22 рублей.

Взыскать в пользу ООО УК «Ленинградский» с ФИО1 26208,92 рублей.

В остальной части в иске –отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Большакова Т.В.

решение изготовлено **.**,**.