Дело №2-2390/2024

УИД 54RS0007-01-2023-011572-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2024 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с уточненным иском к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по 

<

адрес>, указав в обоснование своих требований следующее. 

Истцу на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом под лит.Б общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Индивидуальный жилой дом под лит.А общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № принадлежит родному брату истца – ФИО3

Указанные дома истцу и третьему лицу перешли на праве собственности в порядке наследования после бабушки – ФИО4, на имя которой согласно регистрационного удостоверения на праве личной собственности зарегистрирован земельный участок и расположенный дом.

Истцом были выполнены кадастровые работы по образованию земельного участка, после чего она обратилась с документами к ответчику на оформление, однако получила отказ, с указанием того, что схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена, поскольку разработана в нарушении требований ст.11.9 ЗК РФ (не соблюден установленный градостроительным регламентом предельный минимальный размер земельного участка, а также не соответствует проекту планировки территории (образуемый земельный участок расположен в границах территории общего пользования). Также указано, что жилой дом истца пересечен красной линией и частично находится в зоне планируемого размещения улично-дорожной сети, установленной для строительства магистральной улицы районного значения транспортно-пешеходной (продолжения 

<

адрес>). 

Истец полагает, что так как право собственности на жилой дом возникло у наследодателя до введения Земельного кодекса Российской Федерации и до утверждения Постановления мэрии № от /дата/., следовательно, не может нарушать права истца на оформление в ее собственность предоставленного земельного участка. 

Поэтому истец с учетом уточнения иска просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, квартала №, содержащей координаты следующих поворотных точек границ образуемого земельного участка:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца пояснила, что поддерживает требования, изложенные в иске с учетом их уточнения. 

Ответчик – представитель мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, письменные возражения суду не представил, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

В отсутствии возражений истца, суд определили рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель пояснила в судебном заседании, что не возражают по заявленным требованиям. Также представитель указала, что ФИО3 на основании заключенного мирового соглашения зарегистрировано право собственности на дом, впоследствии ему был предоставлен земельный участок, регистрацию которого он так же осуществил.

Третье лицо – представитель департамента имущества и земельных отношений Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п. 3 ст. 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что право собственности на жилой дом 

<

адрес>, который расположен на земельном участке возникло у бабушки истца - ФИО4 в 1967 году на основании регистрационного удостоверения от /дата/ выданного на основании решения № Октябрьского РИК от 26.05.1977г.

/дата/. постановлением мэрии г.Новосибирска №4026 ФИО2 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена, поскольку разработана с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам (не соблюден установленный градостроительным регламентом предельный минимальный размер земельного участка); не соответствует утвержденному постановлением мэрии города Новосибирска от /дата/ № проекту планировки территории от 

<

адрес> (образуемый земельный участок частично расположен в границах территории общего пользования); с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет право на приобретение земельного участка без проведения торгов (не предоставлен документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на жилой дом, если право на такой жилой дом не зарегистрировано в Едином государсвтенном реестре недвижимости – характеристики здания, указанные в документах, подтверждающих право заявителя на предоставление земельного участка, не соответствуют характеристикам здания, расположенного на земельном участке) (л.д.12).

ФИО2 является собственником дома 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.л.7-9). Основанием для регистрации права собственности послужило определение Октябрьского районного суда 

<

адрес> по делу №. по делу по иску ФИО3 к ФИО2 о признании факта принятия наследства после смерти отца – ФИО5, объявленного умершим по решению Октябрьского районного суда г.Новосибирска от 04.02.2020г.; включении в наследственную массу после ФИО5, умершего /дата/. жилой дом под лит.Б общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; разделе наследственного имущества после ФИО5, умершего /дата/., признании права собственности за ФИО3 на жилой дом, под лит.А, общей площадью 43,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, признании права собственности за ФИО2 на жилой дом под лит.Б общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости о погашении и записи о праве собственности за ФИО2 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Сторонами заключено мировое соглашение и оно утверждено судом (л.д.13-14).

Из ответа мэрии г.Новосибирска от /дата/ усматривается, что согласно проекту планировки территории, ограниченной 

<

данные изъяты>, полосой отвода железной дороги, в Октябрьском районе, утвержденному постановлением мэрии города Новосибирска от 30.08.2022г. № (проект планировки «Автогенная»), индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>, большей частью расположен в планировочном квартале 25/дата/.10 в зоне планируемого размещения индивидуальной жилой застройки. Указанный жилой дом пересечен красной линией и частично находится в зоне планируемого размещения улично-дорожной сети, установленной для строительства магистральной улицы районного значения транспортно-пешеходной (продолжение 

<

адрес>) (л.д.11).

/дата/. приказом администрации Октябрьского района г.Новосибирска № «О присвоении адреса объекту», аннулирован жилому дому с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. следующий адрес: 

<

адрес>; присвоен жилому дому с кадастровым номером № следующий адрес: 

<

адрес> (л.д.45).

/дата/. на основании постановления мэрии г.Новосибирска № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого из земель населенных пунктов, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на котором расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым № (год постройки – 

<

данные изъяты> с местоположением: 

<

адрес> (л.д.31-35).

ФИО3 является собственником земельного участка из земель населенных пунктов площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №. Вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (2.1). Границы земельного участка обозначены на плане границ. На земельном участке расположены следующие объекты недвижимости: индивидуальный жилой дом площадью 43 кв.м. с кадастровым № по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи земельного участка № от /дата/. (л.д.36-жилого дома 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.36-44).

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 36 (часть 1) Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке (пункт 1).

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (пункт 2).

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 21 Гражданского кодекса РСФСР, введенного в действие постановлением Всероссийского центрального исполнительного комитета от 11 ноября 1922 г., владение землею допускалось только на правах пользования.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" установлено, что отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Размер земельных участков, отводимых гражданам, определяется исполкомами областных, городских и районных советов депутатов трудящихся в соответствии с проектами планировки и застройки городов, а также в соответствии с общими нормами, устанавливаемыми Советом Министров СССР.

Согласно статье 95 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г. владение землей допускалось только на правах пользования.

В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 1 июля 1970 г. "Об утверждении Земельного кодекса РСФСР", земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование.

В соответствии со статьями 9, 10 и 11 названного кодекса к землепользователям также были отнесены граждане СССР, которым земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование; бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.

Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР было определено, что при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в Земельном кодексе Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1).

Такой случай предусмотрен статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно положениям которой, если иное не установлено названной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно пункту 4 статьи 3 Вводного закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указаны в статье 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 6 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка.

Согласно подпункту 2 пункту 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования (пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Как указано в пункте 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.

В части 1 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации закреплено, что подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

В соответствии с частью 2 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Частью 3 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что основная часть проекта планировки территории включает в себя, в том числе, чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются: красные линии (подпункт "а"); границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры (подпункт "б"); границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (подпункт "в").

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что регламентация градостроительной деятельности, имеющая целью в первую очередь обеспечение комфортных и благоприятных условий проживания, комплексный учет потребностей населения и устойчивое развитие территорий, необходима также для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области (определения от 6 ноября 2003 г. N 387-О, от 15 июля 2010 г. N 931-О-О, от 25 февраля 2016 г. N 242-О).

Согласование частных и публичных прав и интересов, установление между ними разумного и справедливого баланса достигаются, в том числе, путем законного установления случаев и порядка изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд и предоставлением компенсации в связи с лишением собственника принадлежащего ему имущества (часть 1 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 49 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 279 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также обеспечиваются возможностью эксплуатации земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества без срока приведения их в соответствие с требованиями градостроительного регламента, устанавливаемого правилами землепользования и застройки муниципального образования (части 8 и 9 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений частей 8 и 9 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае изменения градостроительного регламента земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом.

Исходя из системного толкования приведенных нормативных положений следует, что установление красных линий должно быть осуществлено с учетом существующей застройки. Если же установленная красная линия обозначает планируемые к строительству дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, должно быть обоснование необходимости строительства указанных объектов на территории, занятой объектами недвижимости.

Установление красных линий без учета фактического землепользования, сложившегося на местности пятнадцать лет и более (в данном случае с 1967 г.) и закрепленного с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, является нарушением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации к составу и содержанию проекта планировки, ограничивает права истца.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Верховного Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Заключением кадастрового инженера ООО «СНПЦ-Гео» от /дата/. подтверждается возможность формирования земельного участка площадью /дата/ кв.м. для эксплуатации и обслуживания объекта капитального строительства (индивидуального жилого дома) с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, со следующими координатами:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Учитывая продолжительность существования фактической границы земельного участка, используемого для эксплуатации и обслуживания объекта капитального строительства (индивидуального жилого дома) с кадастровым №, расположенного в 

<

адрес>, а именно с момента постройки указанного объекта недвижимости, можно сделать вывод о недопустимости применения в отношении него требований нормативных документов, изданных в более позднее время, в том числе требований Правил землепользования и застройки г.Новосибирска и Постановления мэрии г.Новосибирска № от /дата/. «О проекте планировки и проекте межевания территории, ограниченной 

<

адрес>, поймой реки Плющихи, полосой отвода железной дороги, в Октябрьском районе». 

Таким образом, на основании имеющихся в материалах дела письменных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 законно приобрела право пользования спорным вновь образованным земельным участком по адресу: 

<

адрес>, фактическая площадью которого составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в отношении которого проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка, пользуется им.

Кроме этого то, что ФИО2 добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком в соответствии с его целевым назначением для эксплуатации индивидуального жилого дома, ответчиком не опровергнуто. Доказательств свидетельствующих об изменении разрешенного вида использования земельного участка материалы дела не содержат, также в материалах дела отсутствуют доказательства правопритязаний со стороны третьих лиц на вновь образованный земельный участок и нарушение прав других лиц. 

При этом суд учитывает, что в отсутствии оспоренного истцом отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и в непризнании его недействительным, не свидетельствует об избрании ненадлежащего способа защиты своих нарушенных прав ФИО2

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что проект планировки и застройки с указанными в нем красными линиями был утвержден без учета фактически сложившегося землепользования, что не может нарушать права истца, в связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в следующих границах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для государственной регистрации признанного судом права собственности на недвижимое имущество. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ Третьякова Ж.В.