Дело № 2-1357/2019

73RS0002-01-2019-001289-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 24 апреля 2019 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Самылиной О.П.,

при секретаре Герцкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,09 кв.м. Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению осуществляет ПАО «Т Плюс». На основании договорных отношений между ПАО «Т Плюс» и Ульяновским филиалом ООО «РИЦ», Ульяновский филиал ООО «РИЦ» производит расчет задолженности и расчет пени. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 31.08.2017 года истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. 19.02.2018 года мировым судьей судебного участка № 7 Засвияжского района г. Ульяновска был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков данной задолженности. На основании заявления должника указанный судебный приказ был отменен 05.03.2018 года. Задолженность ответчиками не погашена. Согласно выписке о задолженности по лицевому счету за период с 01.09.2015 по 31.08.2017 года за ответчиками числится задолженность в общей сумме 55 147 руб. 16 коп., из них: по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению – 30 148 руб. 66 коп., по горячему водоснабжению повышающий коэффициент – 2007 руб. 65 коп., по теплоснабжению КПУ – 22 990 руб. 85 коп., а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в сумме 26 225 руб. 59 коп. Просит взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.09.2015 по 31.08.2017 года в размере 55 147 руб. 16 коп, пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 26 225 руб. 59 коп., в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2641 руб. 18 коп.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании ФИО1, ФИО3 с исковыми требованиями не согласились, заявили ходатайство о применении сроков исковой давности к образовавшейся задолженности. ФИО1 суду пояснила, что с них уже взыскивается задолженность в пользу ПАО «Т Плюс».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр-Ульяновск» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом мнения представителя истца суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).

Статья 153 ЖК РФ предписывает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей на 01.09.2015 года) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ устанавливает обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 69 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на 01.09.2015) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309, 310 ГК РФ). 

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании выданного отделом по учету и распределению жилой площади администрации Засвияжского района г. Ульяновска ордера за № от 14.01.1994 года.

На данной жилой площади зарегистрированы ФИО2 (муж), ФИО3 (дочь), что подтверждается выпиской из имеющихся учетов ОРУГ по состоянию на 30.03.2019 года. 

Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению педоставляет ПАО «Т Плюс».

Согласно представленной выписке о задолженности лицевого чета №F за период с 01.09.2015 по 31.08.2017 года за ответчиками числится задолженность в размере 55 147 руб. 16 коп., из которых: 30 148 руб. 66 коп. – за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, 2007 руб. 65 коп. – по горячему водоснабжению повышающий коэффициент, 22 990 руб. 85 коп. – по теплоснабжению КПУ.

За несвоевременное исполнение обязательств ответчиками начислены пени в размере 26 225 руб. 59 коп.

Расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным.

Размер задолженности ответчиками не оспорен. Доказательств уплаты оказанных услуг суду не представлено.

Соглашение между ответчиками, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не заключено.

Сведений об обращении ответчиков с заявлением о своем непроживании в указанном жилом помещении и неначислении в связи с этим платы за коммунальные услуги в спорный период суду в материалах дела не имеется.

Спорное жилое помещения индивидуальными приборами учета не оборудовано. Доказательств отсутствия технической возможности для установки индивидуальных приборов учета, отсутствие всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы, своевременного обращения к истцу с заявлением о перерасчете жилищно-коммунальных услуг ответчиками в материалы дела не представлены.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Засвияжского судебного района г. Ульяновска, и.о. мирового судьи судебного участка № 7 Засвияжского судебного района г. Ульяновска, от 05.03.2018 года отменен судебный приказ от 19.02.2018 года о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за период с 01.09.2015 по 31.08.2017 года по заявлению ФИО1

Поскольку задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена до настоящего времени, требования истца обоснованы.

Вместе с тем разрешая заявленные ответчиками ходатайства о пропуске срока исковой давности по заявленной к взысканию задолженности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 195, п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 199 ГК РФ, п. 1 ст. 200 исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 18 указанного постановления Пленума ВС РФ).

Из материалов дела усматривается, что 12.02.2018 года истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 7 Засвияжского судебного района г. Ульяновска, по результатам рассмотрения которого мировой судья вынес судебный приказ, взыскав с должников задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

05.03.2018 года судебный приказ отменен.

Учитывая обращение истца в суд 14.03.2019 года, время рассмотрения дела мировым судьей (22 дня), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков за период с 23.02.2016 по 31.08.2017 года.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке должна быть взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 23.02.2016 по 31.08.2017 года в размере 41 082 руб. 50 коп., из которых: 23 326 руб. 08 коп. – за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, 2007 руб. 65 коп. – по горячему водоснабжению повышающий коэффициент, 15 748 руб. 77 коп. – по теплоснабжению КПУ.

Доводы ответчика ФИО1 о списании с нее задолженности в пользу истца суд полагает необоснованными, поскольку решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 12.01.2016 года взысканы в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2012 года по август 2015 год в сумме 67 594 рубля 14 копеек, пени за период с 01.09.2012 года по 31.08.2015 год в сумме 1000 рублей, а также в равном долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 257 рублей 82 копейки, т.е., по 752 рубля 61 копейки с каждого. В настоящее время истец обратился в суд о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за другой период.

В связи с неоплатой ответчиками в установленный срок жилищно-коммунальных услуг требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Вместе с тем общий размер пеней 26 225 руб. 59 коп. суд полагает несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ч.1 ст. 330 ГК РФ).

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, приведенных в абзаце 1 пункта 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Проанализировав собранные по делу доказательства, учитывая компенсационную природу пени, размер задолженности, период неисполнения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить размер неустойки, взыскиваемой с ответчиков, до 1500 руб., ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. 

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца.

Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, доказательств её уплаты в полном объеме суду не представлено, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за период с 23.02.2016 по 31.08.2017 года в размере 42 582 руб. 50 коп., из которых: 23 326 руб. 08 коп. – за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, 2007 руб. 65 коп. – по горячему водоснабжению повышающий коэффициент, 15 748 руб. 77 коп. – по теплоснабжению КПУ, 1500 руб. – пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку снижение судом суммы неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ не уменьшает общей цены иска, из которой подлежит исчислению государственная пошлина, а также с учетом правовой позиции, изложенной в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2219 руб. 24 коп. по 739 руб. 75 коп. с каждого.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 23.02.2016 по 31.08.2017 года в размере 42 582 руб. 50 коп.

Взыскать в долевом порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2219 руб. 24 коп. по 739 руб. 75 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Самылина