Дело № 2-8106/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 20 декабря 2017 г. 

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Жаворонковой Т.А.,

при секретаре Турчиной Е.Е.,

с участием:

представителя истца Лося В. Г., действующего на основании доверенности №/Д от 01.08.2017 г.,

ответчика ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Парусная 20/2» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Указали, что ответчики являются собственниками квартиры 

<

адрес>, в г. Краснодаре. С 2015 года управление жилым домом осуществляется ТСЖ «Парусная 20/2». Ответчики не надлежащим образом исполняют обязательства по уплате коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты>, пеню в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточнил исковые требования в связи с дополнительно поступившими платежами. Просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты>, пеню в размере 

<

данные изъяты> Однако, расчет пени с учетом дат и сумм внесенных ответчиками платежей не представил.

Ответчики в судебном заседании уточненные исковые требования признали частично в размере 

<

данные изъяты>, а также общий размер пени. Из данных ими пояснений следует, что они не были согласны с размерами начислений, поэтому оплачивали квитанции по своим расчетам.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры 

<

адрес> в г. Краснодаре. 

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу, с 2015 года избран способ управления многоквартирным домом путем создания ТСЖ «Парусная 20/2» /л.д. 11-15/.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела, и заявления об уточнении исковых требований, а также с учетом представленных квитанций у ФИО2 и ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, которая подлежит взысканию солидарно. При этом суд признает доводы ответчиков несостоятельными и ничем не подтвержденными, поскольку тарифы оплат и размеры других платежей за коммунальные услуги и содержания жилья определены законом и принятыми решениями общих собраний. Надлежащим образом такие решения не были оспорены и подлежат исполнению. Доводов о несоответствии индивидуальных показаний по квартире при расчетах платежей не заявлено.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что при уточнении исковых требований не обоснован и не представлен расчет пени с учетом периодов и размера недовнесенных сумм, суд не находит оснований для разрешения данных требований по существу, что возможно путем обращения с отдельным иском после подготовки надлежащего обоснования и расчета по всем периодам и размеров долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> /л.д. 3/. Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 

<

данные изъяты> солидарно

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ТСЖ «Парусная 20/2» задолженность по коммунальным платежам в размере 

<

данные изъяты>/ руб. 36 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 97 коп., а всего 

<

данные изъяты>/ руб. 33 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова 

Мотивированное решение изготовлено: 25.12.2017 г.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова