Дело № 2-2488/2025 25RS0029-01-2025-003462-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

с участием помощника прокурора Лукишин А.Н.,

при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, с участием третьих лиц ФИО3, ФИО4,

выслушав представителя истца по доверенности – третье лицо ФИО4, третье лицо ФИО3, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. В указанной квартире зарегистрированы третьи лица – родители истца и брат – ответчик. Ответчик, задолго до того, как истица стала собственником квартиры, ДД.ММ.ГГ выехал на постоянное место жительства в другую страну. С ДД.ММ.ГГ ответчик в спорной квартире не проживал и не пытался вселиться, не нес расходы по оплате коммунальных платежей, а также в данной квартире отсутствуют его личные вещи, о своих правах на проживание в указанной квартире не заявлял. С 2021 года связь с ответчиком оборвалась. Регистрация в квартире истца носит исключительно формальный характер. Также ранее, в 2005 году ответчик отказался от участия в приватизации указанного жилого помещения. На основании изложенного, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Представитель истца – третье лица ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ответчик выехал добровольно из спорного жилого помещения. Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддерживал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения». С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, с кадастровым номером XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справке XXXX ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила суду, что семью ФИО11 знает с 2000 года, ответчика не видела очень давно, с 2003 года.

Согласно временному виду на постоянное проживание, выданному ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., ОГИРФЛ НГУ УМВД Украины по Николаевской области, ФИО2 выехал из России в 2004 году, зарегистрирован по адресу: XXXX.

Согласно сведениям налогового, пенсионного органа, ответчик был официально трудоустроен с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, открытые банковские счета на его имя – отсутствуют. Указанные обстоятельства, в совокупности с пояснениями сторон, показаниями свидетеля, дают суду основания полагать, что ответчик в 2004 году выехал из России в Украину на постоянное место жительства, отказавшись от прав на спорное жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключал, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, право собственности истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт XXXX) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 (паспорт XXXX) в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Денисова 

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года.