Дело № 2 - 377/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Н.В., при секретаре Щепкиной Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что она является собственником дома по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права №-№ от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в ее жилом помещении с 17.03.2005г по ошибке администрации Барабаш-Левадинского сельского поселения. В ее жилом помещении он не проживает, в гостях никогда не был, родственником не является, личных вещей не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, ссылаясь на то, что, расположенная по соседству квартира его матери не оформлена в собственность, поэтому зарегистрироваться ему негде. Просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, требования удовлетворить. 

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, извещался надлежаще о времени и месте судебного заседания, имеется возвращенный почтовый конверт с отметкой об истечении срока хранения. 

Определением суда от 30.10.2017 г., в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО6 (ордер № 1/110 от 15.11.2017) в судебном заседании с исковыми требования не согласилась, поддержала позицию ответчика ФИО2, который до настоящего времени в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства ФИО1 

Заслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры, общей площадью 48,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от 08.12.2014г истцу принадлежит данное жилое помещение. 

Согласно выписке из домовой книги и справок начальника отделения по вопросам миграции по Приморскому краю (отдела адресно-справочной службы) ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с 17.03.2005г до настоящего времени по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, согласно письменным пояснениям матери ФИО2 - ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был зарегистрирован в квартире истца ошибочно, никогда в ее квартире не проживал, а проживал до 2006 по соседству, по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время местонахождение ФИО2 неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, а ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, однако членом ее семьи не является, в указанном доме не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет, таким образом, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2017.

Судья: Н.В. Кирсанова