ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года город Тула

Зареченский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Соколовой А.О.,

при помощнике судьи Батовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1774/2023 по иску Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы обратился в суд с иском к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Мотивировал свои требования тем, что квартира 

<

адрес> является собственностью муниципального образования город Тула, администрация г. Тулы является органом, уполномоченным владеть, пользовать и распоряжаться данным имуществом.

Договор социального найма на указанную квартиру у истца отсутствует. 

Согласно данным базы по формированию начислений за жилищно-коммунальные услуги, сбору и обработке платежей, лицевой счет по вышеуказанному адресу открыт на ФИО7, который снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Вместе с нанимателем в указанной квартире была зарегистрирована в качестве опекаемой ответчик. 

Однако ФИО1 не включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 33 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в Тульской области. 

На основании решения Тульской Городской Думы от 30 мая 2018 года №52/1288 за пользование жилым помещением по указанному адресу установлена плата за услугу «социальный найм» в размере 720,09 руб., однако на настоящий момент имеется задолженность в размере 45 561,18 руб., пени в размере 43 798,60 руб. ФИО1 неоднократно направлялись требования о погашении имеющейся задолженности, которые оставлены без удовлетворения. Взыскать задолженность в принудительном порядке не представилось возможным, в виду прекращения исполнительных производств на основании п. 3 ч. 1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве». 

Просит признать ФИО1 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тула в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Туле в зал судебного заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен должным образом. 

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования г. Тула.

Согласно выписке из домовой книги по месту жительства в квартире №

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в качестве опекаемой ФИО7, который снять с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года в связи со смертью.

Согласно информации, содержащейся в МКУ «Центр хранения документов и обработки информации», по состоянию на 13 декабря 2023 года какие-либо договоры передачи, договоры социального найма, в отношении квартир, в том числе квартиры, расположенной по адресу

<

адрес>, на хранение в архивный отдел Управления не поступали.

Договор социального найма на спорную квартиру в Комитете имущественных и земельный отношений администрации г. Тулы не заключался. 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО1 наследство после смерти ФИО8 не принимала, спорная квартире не включена в перечень наследуемого имущества. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №. 

Министерство труда и социальной защиты Тульской области сообщает, что ФИО1 не включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в Тульской области. Жилое помещение как лицу из вышеуказанных категорий ей не предоставлялось. 

Материалы настоящего гражданского дела не содержат сведений о судимости, о факте уголовного преследования либо прекращении уголовного преследования ФИО1, последняя на учете у врача психиатра или нарколога не состоит. 

В ОСФР по Тульской области имеются сведения, составляющие пенсионные права, которые предоставлены ООО «

<

данные изъяты>», факты работы с октября 2022 года по декабрь 2022 года, с января 2023 года по октябрь 2023 года. 

По данным ГУЗ «

<

данные изъяты>» от 28 ноября 2023 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данным региональной информационной системы здравоохранения Тульской области за медицинской помощью не обращалась. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч. 2 ст. 105 ЖК РФ).

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

После передачи спорной квартиры в муниципальную собственность истцом установлено, что ответчик в ней не проживает, обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, не несет. 

Документы, на основании которых ответчик был постановлен на регистрационный учет по адресу спорной комнаты, в материалы дела не представлены. Не представлено и доказательств того, что ответчик вселялся в спорную комнату, исполнял обязанности нанимателя.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорной комнаты носит формальный характер.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. При передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования по договору социального найма жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая требования истца о снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры ФИО1, суд исходя из положений ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ", п. 31 "Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ", установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, приходит к выводу об удовлетворении данных исковых требований.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика взыскивается госпошлина в доход бюджета муниципального образования город Тула в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы - удовлетворить.

Признать Журбенкову Анастасию АлексеевнуДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Соколова А.О.