Дело: 2-39/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 03 февраля 2017 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Попова А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Едемской Е.В., представившей удостоверение № 554 и ордер № 159,

при секретаре Гусевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тарногского сельского поселения и администрации Тарногского муниципального района о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тарногского сельского поселения и администрации Тарногского муниципального района о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: …………

В обоснование иска указывает, что 17 мая 1996 года на основании постановления администрации Шевденицкого сельсовета № 14 от 05 мая 1996 года Комземресурсами Тарногского района ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-……. – земельный участок площадью 1700 кв.м. с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ……….

20 мая 1996 года в администрации Шевденицкого сельского совета он получил бланки Акта выбора земельного участка под строительство индивидуального дома, однако в связи с отъездом истца в г………, оформить Акт он не смог. Впоследствии он приступил к строительству индивидуального жилого дома и закончил основные работы в 2003 году. Разрешение на строительство он не оформлял. В связи с отдаленностью места проживания и состояния здоровья указанный в иске дом он не достроил.

В настоящее время возникла необходимость оформить документы на объект незавершенного строительства индивидуального жилого дома и единственным основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в его случае является решение суда.

Просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: ………….

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания ходатайств не заявлял.

В тексте искового заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 адвокат Едемская Е.В. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам. Настаивает на удовлетворении исковых требований, полагая представленные доказательства свидетельствующими о возникновении у её доверителя права собственности на указанное в иске недвижимое имущество.

Ответчиком администрацией Тарногского сельского поселения представитель в судебное заседание не направлен. О времени и месте судебного заседания ответчик уведомлен надлежащим образом, о причине неявки представителя суду не сообщил и об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В представленном суду отзыве на иск Глава поселения ФИО2 указывает, что администрация Тарногского поселения не располагает какой-либо информацией по поводу принадлежности указанного в иске объекта недвижимости, в реестре имущества муниципальной собственности данный объект не числится. В каких-либо правоотношениях по поводу данного объекта администрация сельского поселения не участвовала, права истца не нарушала. 

Не возражает против удовлетворения иска и разрешение вопроса по делу оставляет на усмотрение суда. 

Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчиком администрацией Тарногского муниципального района представитель в судебное заседание не направлен. О времени и месте судебного заседания ответчик уведомлен надлежащим образом, о причине неявки представителя суду не сообщил и об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В представленном суду отзыве на иск Глава района ФИО3 не возражает против удовлетворения заявленных требований, разрешение вопроса по делу оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца адвоката Едемской Е.В. и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Шевденицкого сельсовета № 14 от 05 мая 1996 года ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,17 га по адресу: ……… для ведения личного подсобного хозяйства (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХ № ……..).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 09 сентября 2008 года видно, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер ………...

В судебном заседании установлено, что на данном выше земельном участке истцом возведен объект незавершенного строительства индивидуального жилого дома.

В материалах дела также имеются выкопировка земельного участка, выделенного под застройку в ……… ФИО1, план земельного участка и Акт выбора земельного участка от 20 мая 1996 года без подписей представителей заинтересованных служб, что также свидетельствует о намерении истца построить жилой дом. 

В соответствии с постановлением администрации Тарногского сельского поселения от 27 сентября 2016 года № 273 объекту капитального строительства, расположенному на земельном участке с кадастровым номером ……., присвоен адрес: …………...

Согласно техническому паспорту на незавершенный строительством объект недвижимости по указанному выше адресу, составленного по состоянию на 18 декабря 2016 года, объект недвижимости имеет инвентарный номер …….., объект включает в себя основное строение и пристройку, степень готовности объекта – 56%.

Право собственности на незавершенный объект недвижимости, инвентарный номер …., расположенный по адресу: ………., ни за кем не зарегистрировано, обременений прав третьих лиц нет, что подтверждается информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области № 35/008/001/2016-476 от 26 декабря 2016 года, Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района № 1532 от 27 декабря 2016 года, Департамента имущественных отношений Вологодской области № 34-0241/17 от 17 января 2017 года. 

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, (данные изъяты), право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости – жилой дом, имеющий согласно техническому паспорту инвентарный номер 3023, расположенный по адресу: ………………………….

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья –Попов А.С.