Дело №2-2701/2025          

УИД 77RS0001-02-2024-018655-46

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2701/2025 по иску адрес к ...ой ...е ...не о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,  

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратился в суд с иском к ...ой А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 20.03.2024 между сторонами заключен кредитный договор № ... путем акцепта банком оферты, содержащейся в Заявлении-Анкете клиента или Заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в Банке. По условиям договора ответчику предоставлен кредит на сумму сумма сроком на 120 месяцев под 18% годовых, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка - 23,5% годовых. За ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору заемщик обязан уплатить неустойку в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа. В обеспечение исполнения обязательств ответчик предоставила в залог в банку квартиру по адресу: адрес. Банк свои обязательства выполнил надлежащим образом, предоставив кредит, заемщик принятые на себя обязательства не выполняет, допустила образование задолженности, которая на 07.09.2024 составляет сумма, из которых: сумма - основной долг, сумма - сумма просроченных процентов, сумма - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору. На письменную претензию с требованием погасить задолженность ответа не последовало. Обращаясь в суд с иском, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере сумма, проценты за пользование кредитом в размере 23,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 08.09.2024 до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (16% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 08.09.2024 до дня фактического исполнения обязательства, обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру по адресу: адрес, путем продажи с публичных тогов по начальной продажной цене сумма, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате отчета об оценки недвижимого имущества в размере сумма 

Представитель истца адрес в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещен, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.  

Ответчик ...а А.А. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещена.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников судебного разбирательства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктами 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами(статья 422).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон(пункты 1, 2 ст. 160 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В подтверждение обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, истцом представлены суду: заявление-анкета клиента, расчет задолженности по кредитному договору, индивидуальные условия кредита под залог имущества, договор ипотеки, выписка по счету клиента, копия паспорта ответчика, отчет об оценке. 

Суд принимает во внимание, что отношения, возникающие в связи с предоставлением потребительского кредита (займа) физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на основании кредитного договора, договора займа и исполнением соответствующего договора, регулируются ФЗ N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

Согласно пунктам 1, 3, 9 ст. 5 Федерального закона N 353-ФЗ «О потребительском кредите(займе)» договор потребительского кредита(займа) состоит из общих условий и индивидуальных условий. Договор потребительского кредита(займа) может содержать элементы других договоров(смешанный договор), если это не противоречит настоящему Федеральному закону. Общие условия договора потребительского кредита(займа) устанавливаются кредитором в одностороннем порядке в целях многократного применения. Индивидуальные условия договора потребительского кредита(займа) согласовываются кредитором и заемщиком индивидуально.

Из искового заявления следует, что 20.03.2024 между сторонами заключен кредитный договор № ... путем акцепта банком оферты, содержащейся в Заявлении-Анкете клиента или Заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в Банке. По условиям договора ответчику предоставлен кредит на сумму сумма сроком на 120 месяцев под 18% годовых, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка - 23,5% годовых. 

В силу приведенных норм к обстоятельствам, имеющим значение для разрешения спора, относятся факт достижения между сторонами соглашения о передаче денежных средств в заем, об обязанности ответчика возвратить истцу денежные суммы, факт передачи денежных средств, факт возврата денежных средств полностью или в части.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания факта передачи денежных средств возлагается на истца.

Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Ответчик ...а А.А., возражая против иска, указала на отсутствие договорных отношений с адрес, заявляя о том, что кредитный договор с истцом она не заключала. 

По заявлению ...ой А.А. по указанному факту возбуждено уголовное дело № 12401450035000305 следователем СО ОМВД России по адрес фио по ч. 4 ст. 159 УК РФ в отношении неустановленного лица, по которому заявитель признана потерпевшей. 

Из материалов уголовного дела усматривается, что потерпевшей ...ой А.А. причинен ущерб в особо крупном размере, более сумма  

Таким образом, учитывая, что заключение кредитного договора было осуществлено не ей, а неустановленным лицом, материалы уголовного дела содержат доказательства того, что действия неустановленных лиц привели к нарушению прав ответчика при установленных обстоятельствах, свидетельствующих об отсутствии достоверных и убедительных доказательств заключения кредитного договора самой ...ой А.А.  

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании долга по кредитному договору, поскольку стороной истца не доказан факт заключения кредитного договора № ... от 20.03.2024 с ответчиком. В силу чего, отсутствуют основания для признания судом факта возникновения между сторонами правоотношений связанных получением ответчиком кредитных денежных средств под залог объекта недвижимости, находящегося в собственности ответчика, расположенного по адресу: адрес.

Поскольку настоящим решением отказано в удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в размере сумма, суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование кредитом в размере 23,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 08.09.2024 до дня фактического исполнения обязательства, неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (16% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемой на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 08.09.2024 до дня фактического исполнения обязательства, обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру по адресу: адрес, путем продажи с публичных тогов по начальной продажной цене сумма, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате отчета об оценки недвижимого имущества в размере сумма, как в заявенных в качестве производных к основному.  

Таким образом, исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований адрес к ...ой ...е ...не о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 декабря 2025 года.

Судья фио