Дело № 2-1841/2019

УИД 23RS0058-01-2019-002656-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сочи 27 августа 2019 г.

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой

при секретаре С.А. Воробьевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании сумм и судебных расходов

У С Т А Н О В И Л :

МУП «СТЭ» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженность в размере 118 421,48 рублей по начислениям услуг истца за индивидуальное отопление за период с ноября 2017 по декабрь 2018 в размере 95 480,79 рублей, отопление, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с января 2019 по апрель 2019 в размере 4 467,68 рублей (ОТ на МОП), горячее водоснабжение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с февраля 2014 по март 2017 в размере 18 485,16 рублей (ГВС на ОДН), взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженность по пени в размере 35 558,59 рублей и государственную пошлину 3 801,75 (4 279,60-477,85) рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются должниками, потребителями коммунальных ресурсов тепловой энергии и горячей воды, в том числе на общедомовые нужды, поставляемой им организацией истца по адресу проживания ответчиков в многоквартирном жилом доме 

<

адрес>. В обосновании заявленных требований истец ссылается на положения ст.539-548 ГК РФ, 31,153-155 ЖК РФ, "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 и "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Истец указывает, что за указанный период времени ответчики не производили в полном объеме оплату предоставленных им коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, тем самым нарушили права истца и нарушили свои обязанности по оплате коммунальных услуг, поэтому истец требует взыскать с них в его пользу неустойку в виде пени в сумме 35 558,59 рублей за период с 01.04. 2014 года по 31.05.2019.

ФИО1 иск в части взыскания задолженности за отопление, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с января 2019 по апрель 2019 в размере 4 467,68 рублей (ОТ на МОП), горячее водоснабжение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с февраля 2014 по март 2017 в размере 18 485,16 рублей (ГВС на ОДН), расходы по оплате государственной пошлины 3 801,75 рублей признал. 

В силу 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком в сумме задолженности за отопление, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с января 2019 по апрель 2019 в размере 4 467,68 рублей (ОТ на МОП), горячее водоснабжение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с февраля 2014 по март 2017 в размере 18 485,16 рублей (ГВС на ОДН), расходы по оплате государственной пошлины 3 801,75 рублей не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком.

При этом суд считает, что именно ФИО1, являясь собственником квартиры, в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме, а, следовательно, ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются ненадлежащими ответчиками в данной части заявленных требований.

Рассматривая требования истца в части взыскания задолженности по начислениям услуг истца за индивидуальное отопление за период с ноября 2017 по декабрь 2018 в размере 95 480,79 рублей суд не усматривает оснований к его удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено, что такого рода услуга истцом ответчикам не оказывалась.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Начиная с 2011 г. сторонами был проведен неоднократный осмотр помещений ответчика, по результатам которого составлены акты за 2011-2017 г. (непосредственно истцом), с 2017 г. по настоящее время – управляющей компанией.

Из данных актов осмотра, фотографий следует, что в квартире № площадью 331,4 кв. м, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, расположенной в жилом доме 

<

адрес>, центральное отопление и горячее водоснабжение отсутствует. 

Более того, ответчиком, начиная с 2011 г. с истцом велась переписка по вопросу отсутствия теплоснабжения в принадлежащей ему квартире и исключения обязанности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, ввиду того, что от спорного помещения отрезаны сети отопления и горячего водоснабжения. 

Однако, несмотря на осуществленные неоднократные осмотры в его квартире, в ходе которых было подтверждено отсутствие в спорном помещении центрального отопления и горячей воды, истцом какие-либо меры по урегулированию данного вопроса приняты не были. 

В силу статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; под тепловой сетью – совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения – совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. 

В качестве потребителя тепловой энергии пунктом 9 названной статьи определено лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

Судом установлено, что с 2011 года и данный факт истцом признан, в квартире № площадью 331,4 кв. м, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, расположенной в жилом доме 

<

адрес> в г.Сочи, центральное отопление и горячее водоснабжение отсутствует, а, соответственно, с 2011 года услуга МУП «СТЭ» ответчикам не оказывается. 

Рассматривая требование о взыскании неустойки, в том числе начисленной и на сумму 95 480,79 рублей, во взыскании которой судом отказывается, суд принимая во внимание ходатайство ответчика ФИО1 о снижении размера неустойки до 5 000 рублей, применяет положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижает размер взыскиваемой неустойки до признанной ответчиком суммы в 5 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» за отопление, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 4 467,68 рублей (ОТ на МОП), горячее водоснабжение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 18 485,16 рублей (ГВС на ОДН), пени в размере 5 000 рублей и государственную пошлину в размере 3 801,75 рублей, а всего 31 801 (тридцать одна тысяча восемьсот один) рубль 75 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение одного месяца.

Председательствующий Н.А.Волкова

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА