Дело № 2-410/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Поливанова Д.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО6, действующей на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований истец в заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (реестр № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке и домовой книги ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирована в принадлежащей ему квартире. ФИО2 была зарегистрирована после регистрации брака с ним. ДД.ММ.ГГГГг. брак между ними был расторгнут на основании решения мирового судьи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Фактически брачные отношения между им и ответчиком были прекращены с ДД.ММ.ГГГГ После фактически прекращенных брачных отношений ФИО2 съехала, забрав с собой все свои вещи.

В настоящее время ему не известно место нахождения или проживания ФИО2.

Являясь собственником квартиры, он несет все расходы по содержанию квартиры и оплаты всех коммунальных платежей, в том числе и за ответчика. Регистрация ФИО2 по месту жительства в указанной квартире ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3, исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которой не известно, назначен адвокат ФИО6

Представитель ответчика в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку позиция по иску и местонахождение ответчика ей не известна. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, будучи уведомленным надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил. 

С учетом мнения истца, представителя ответчика суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще уведомленных, не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, представителя ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3, является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии №, зарегистрировано в реестре за №.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Ст. 288, ст. 292 ГК РФ предусматривают право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи на условиях жилищного законодательства.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Как установлено в судебном заседании, истец лишен возможности в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения, гарантированные ему Конституцией РФ, гражданским и жилищным законодательством, поскольку в принадлежащем ему доме зарегистрирована ФИО2 Факт регистрации постоянного места жительства ответчика в спорном жилом помещении подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> 

Ответчик ФИО2, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ФИО2, членом семьи истца не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением между ними не заключен. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает.

Следовательно, заявленное истцом требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилим помещением 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 192 – 199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением:

- признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: