Дело № 2-73/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года

Десногорский городской суд Смоленской области

в составе председательствующего (судьи) А.В. Гришиной,

при секретаре Н.Г. Вьюшковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по встречному иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о разделе долговых обязательств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, уточнив встречные исковые требования, обратился к ФИО1 ФИО11 о разделе долговых обязательств и взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ их семьей по договору № См купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в ипотеку была приобретена трехкомнатная 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно представленным документам, «продавцом» в сделке являлся Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом», а «покупателем» выступили все члены их семьи: ФИО2, ФИО2 и их на тот момент несовершеннолетние дети - ФИО3 и ФИО3 При заключении сделки купли-продажи квартиры стороны, находясь в браке, распорядились им по своему усмотрению, определив в пользу ФИО2 1/3 доли в праве собственности, в пользу ФИО2 и каждого из детей по 1/6 доли в праве собственности на квартиру.

В соответствии с условиями договора купли-продажи стоимость квартиры составляла 

<

данные изъяты> рублей (п.2.2), из которых 

<

данные изъяты> рубля «покупатель» перечисляет ежемесячно равными частями на счет «продавца» в течение 15 лет (180 месяцев) в соответствии с графиком погашения (п.3.2); за предоставленную рассрочку платежа покупатель уплачивает фонду проценты в размере 7% в год от суммы рассрочки платежа (п.3.3); платежи производятся ежемесячно, не позднее последнего числа месяца (п.3.4); окончательный расчет производится покупателем не позднее 30 мая 2020 года (п.3.5); квартира, приобретаемая покупателем по настоящему договору, находится в залоге с момента государственной регистрации настоящего договора в соответствии со ст.488 ГК РФ (п. 1.5); в случае неисполнения покупателем обязательств, предусмотренных настоящим договором,.. ., а также в соответствии с ч.3 ст.50 ФЗ «Об ипотеке», продавец вправе обратить взыскание на квартиру.

Таким образом, заключенный договор купли-продажи является смешанным, и содержит в себе условия сделки по отчуждению недвижимого имущества (сделка купли-продажи), а также условия договора займа - ипотечного кредитования (предоставление рассрочки платежа под 7% годовых на срок 5 лет под условием залога квартиры); поскольку в качестве стороны «покупатель» выступали супруги Щ-ны и их несовершеннолетние дети, соответственно, - бывшая супруга ФИО2 после расторжения брака с ФИО4 несет солидарную ответственность по погашению ипотечной задолженности.

По настоящее время заемные обязательства по договору купли-продажи не исполнены, срок окончания исполнения согласно графику и п.3.5 - ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 самостоятельно за счет личных средств погашал задолженность (в т.ч. и частично досрочно), оформленную в период брака на семейные нужды (улучшение жилищных условий). ФИО2 денежных средств на погашение займа не предоставляла, самостоятельно его не гасила.

За период с января 2014 года по декабрь 2016 года ФИО2 уплачено всего в счет погашения рассрочки за квартиру на общую сумму 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается представленными суду документами (справки работодателя ФИО2 - Филиала АО «Концерн Росэнергоатом» «Смоленская атомная станция», который по соглашению с работником до выплаты ему заработной платы ежемесячно удерживает денежные средства в счет погашения займа для последующего перечисления их в адрес займодавца - Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом»),

Таким образом, ФИО2, исполнивший солидарную ответственность перед займодавцем/кредитором, имеет право регрессного требования к бывшей супруге ФИО2 на взыскание половины фактически уплаченной суммы: 181 976,15 рублей : 2 = 90 988.08 рублей

Таким образом, на неосновательно сбереженные ФИО2 денежные средства подлежат начислению проценты за пользование ими со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения суда.

Просит разделить между ФИО2 и ФИО2 долговые обязательства по договору № См купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с НО «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» в равных долях. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 135404,82 рубля, с начислением на них процентов в порядке ст.395 ГК РФ с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения суда. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 2 930 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против заочного производства рассмотрения дела, суду пояснил, что обязательство по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа исполнил в полном объеме в мае 2017 года.

В судебное заседание истец (ответчик) ФИО2, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила. Ранее в судебном заседании истец (ответчик) ФИО2 возражала против удовлетворения уточненных встречных исковых требований, свою позицию изложила в возражения, которые приобщены к материалам дела. Согласно п.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Указанную ФИО2 квартиру приобретали не только супруги, но и их дети, на денежные средства, принадлежащие супругам и на денежные средства, принадлежащие детям, а, следовательно, говорить о совместном супружеском режиме приобретенного имущества нельзя.

Приобретенная квартира не может быть отнесена к супружескому имуществу супругов Щ-ных, поскольку приобретателями квартиры стали не только супруги Щ-ны, но и их дети.

Таким образом, при покупке указанной выше квартиры режим совместной собственности супругов был изменен договором.

Доли в праве на квартиру у них распределены следующим образ: ФИО2 - 1/6 доля в праве, ФИО3 - 1/6 доля в праве, ФИО3 - 1/6 доля в праве, ФИО2 - 3/6 доли в праве.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания п. 2.1 договора следует, что квартира приобретается ими по цене 

<

данные изъяты> руб.

Учитывая их доли в праве на указанную квартиру, она, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 должны были внести в счет оплаты стоимости квартиры по 129 243, 33 руб. При заключении договора ФИО3 и ФИО3 внесли указанные выше денежные средства, перечислив их со своих лицевых счет. Таким образом, они выполнили свои обязательства по оплате стоимости принадлежащей им доли квартиры.

Из текста договора купли-продажи и норм гражданского кодекса вытекает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате денежных средств за квартиру, поэтому требование истца о взыскании с нее половины фактически уплаченной за квартиру суммы не основано на законе.

Из текста договора купли-продажи следует, что она обязана внести в счет оплаты стоимости квартиры 1/6 долю ее стоимости. Она передала ФИО2 в счет оплаты стоимости причитающейся ей доли 133000 руб., полученные ею от продажи квартиры, принадлежащей ей на основании договора приватизации. Таким образом, в период брака она внесла причитающиеся на ее долю платежи.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО2 был расторгнут. После расторжения брака за период с января 2014 г. по декабрь 2016 г. истец по встречному иску оплатил в счет возмещения стоимости квартиры 

<

данные изъяты> коп. ФИО2 производил оплату причитающейся на его долю стоимости квартиры.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца (ответчика) в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Согласно пунктов 1 и 3 статьи 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе при его разделе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В соответствии с п. 1 – 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

На основании п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Из представленных суду письменных доказательств, следует, что согласно копии свидетельства о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №52 в муниципальном образовании «город Десногорск» Смоленской области о расторжении брака от 16.12.2013 года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (л.д. 6).

Согласно копии справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отдела ЗАГС Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области имеется запись акта о заключении брака ФИО2 и ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно копии договора № См купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ продавец (некоммерческая организация «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом») передает в долевую собственность (по 1/6 доли – ФИО2, ФИО3, ФИО3, 3/6 доли – ФИО2) покупателя квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Квартира продается по цене 

<

данные изъяты> рублей. Покупатель уплачивает продавцу стоимость квартиры, проценты за рассрочку платежа, а также компенсирует продавцу расходы, связанные с юридическим оформлением квартиры в собственность покупателя в сумме 

<

данные изъяты> копеек. Покупатель до момента оформления квартиры ему в собственность уплачивает продавцу сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей. Оставшуюся сумму (рассрочка платежа) в размере 

<

данные изъяты> рублей покупатель перечисляет ежемесячно равными частями по 

<

данные изъяты> копеек на счет продавца в течение 15 лет (180 месяцев) с момента подписания сторонами договора, в соответствии с графиком погашения. За предоставленную рассрочку платежа покупатель уплачивает Фонду проценты в размере 7% в год от суммы рассрочки платежа, начиная с момента подписания сторонами договора, до момента проведения окончательных взаиморасчетов по договору (л.д. 31 – 35, 41).

Из личной карточки-погашения № ФИО2 и графика погашения № См от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стоимость квартиры составляет 

<

данные изъяты> рублей, сумма основного долга 542822 рубля, ежемесячный платеж основного долга 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 36 – 41).

Согласно копии договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области бесплатно передает в долевую собственность, а ФИО2, ФИО3, ФИО3 безвозмездно получают квартиру, находящуюся в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. (л.д. 51 – 52).

Согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавцы (ФИО2, ФИО3, ФИО3) обязуются передать, а покупатель принять в собственность и оплатить в соотвествии с условиями настоящее договора следующее недвижимое имущество – квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью № кв. м. Указанная квартира принадлежит продавцам на праве общей долевой собственности в равных долях каждому (доля в праве 1/3). По договоренности сторон указанная квартира продается за 

<

данные изъяты> рублей, из которых 1/3 части суммы в размере 

<

данные изъяты> перечислены на счета, открытые на имя несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 в Десногорском отделении Рославльского филиала №1562/0052 Сбербанка России, оставшуюся чяасть суммы в размере 

<

данные изъяты> рублей покупатель оплатил продавцам до подписания настоящего договора. Деньги переданы полностью, расчет произведен окончательно (л.д. 53).

Согласно квитанциям об оплате ФИО2 осуществляла оплату платежей за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 66, 68а).

Согласно чекам-ордерам от ДД.ММ.ГГГГ за ипотеку по договору купли-продажи № См от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплачено 

<

данные изъяты> рублей и 

<

данные изъяты> рублей соответственно (л.д. 103 – 104).

Согласно справкам об удержании по договору купли-продажи № См от ДД.ММ.ГГГГ из заработной платы работника Филиала АО «Концерн Росэнергоатом» «Смоленская атомная станция» ФИО2 в 2014 году удержано 

<

данные изъяты> рублей (процент – 

<

данные изъяты> рублей), в 2015 году – 

<

данные изъяты> рублей (процент – 

<

данные изъяты> рублей), в 2016 году – 

<

данные изъяты> рубля (процент – 

<

данные изъяты> рубля), в 2017 году – 

<

данные изъяты> рублей (процент – 

<

данные изъяты> рубля) (105 - 108).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака супругами была приобретена в долевую собственность (по 1/6 доли – ФИО2, ФИО3, ФИО3, 3/6 доли – ФИО2) квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческой организацией «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» и ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО3 заключен договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, согласно которого покупатель уплачивает продавцу стоимость квартиры в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты за рассрочку платежа, а также компенсирует продавцу расходы, связанные с юридическим оформлением квартиры в собственность покупателя в сумме 

<

данные изъяты> копеек. Покупатель до момента оформления квартиры ему в собственность уплачивает продавцу сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей. Оставшуюся сумму (рассрочка платежа) в размере 

<

данные изъяты> рублей покупатель перечисляет ежемесячно равными частями по 

<

данные изъяты> копеек на счет продавца в течение 15 лет (180 месяцев) с момента подписания сторонами договора. За предоставленную рассрочку платежа покупатель уплачивает Фонду проценты в размере 7% в год от суммы рассрочки платежа, начиная с момента подписания сторонами договора, до момента проведения окончательных взаиморасчетов по договору. Таким образом, в период брака у супругов возникли общие долги по вышеназванному договору.

ФИО2 общий долг по договору № См от ДД.ММ.ГГГГ в мае 2017 года выплачен в полном объеме, что подтверждается справками об удержаниях Филиала АО «Концерн Росэнергоатом» «Смоленская атомная станция». Поскольку данный договор был заключен в период брака и для семейных нужд, кроме того, истцом произведены выплаты по договору в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию долг по кредитному обязательству в размере 1/6 доли от оплаченной суммы долга, поскольку доля ответчика определена договором в размере 1/6, то есть 45168 рублей 27 копеек. Достаточных и убедительных доказательств того, что ответчиком производились выплаты по договору, суду не представлено. 

Проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ могут начисляться с момента возникновения у кредитора права требования выполнения денежного обязательства при наличии установленного факта нарушения должником этого обязательства.

Между тем, в рассматриваемом случае моментом возникновения у истца (ответчика) обязательства по выплате ответчику (истцу) денежной компенсации, будет судебное решение, которым на должника возложена обязанность по уплате взыскателю конкретной денежной суммы.

Таким образом, требование ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Встречные исковые ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о разделе долговых обязательств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу ФИО1 ФИО15 долги по кредитному обязательству в размере 45168 (сорок пять тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 27 (двадцать семь) копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1555 (одна тысяча пятьсот пятьдесят пять) рублей 05 (пять) копеек.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО1 ФИО16 – отказать.

Разъяснить истцу (ответчику), что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Гришина