Дело №2-6521/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 26 сентября 2018 года 

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Байбаковой А.Н., 

при секретаре Красножен А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии. 

В обоснование требований указали, что они проживают в доме по ул.51-Гвардейской д.15 кв. 317, 318 г. Волгограда.

Согласно свидетельств о праве собственности данное жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждому.

В комнатах нами была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

Закладка дверного проема в гипсолитовой перегородке гипсолитом между коридором №2 жилого помещения (комнаты) №318 и жилой комнатой №1 жилого помещения (комнаты) №317 с устройством двух изолированных жилых помещений (комнат) № 317 и № 318.

Просили сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, 51-Гвардейской д.15 кв. 317, 318 в перепланированном состоянии. 

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика - администрации Дзержинского района Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суд не уведомил.

Суд, проверив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы проживают в доме по ул. 51-Гвардейской д.15 кв. 317, 318 г. Волгограда.

Согласно свидетельств о праве собственности данное жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждому.

Истцами произведена перепланировка квартиры в виде закладки дверного проема в гипсолитовой перегородке гипсолитом между коридором №2 жилого помещения (комнаты) №318 и жилой комнатой №1 жилого помещения (комнаты) №317 с устройством двух изолированных жилых помещений (комнат) № 317 и № 318.

Согласно заключению МУП ЦМБТИ г. Волгограда «О техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) № 317,318 расположенного по адресу: 

<

...> установлено, что в результате визуального обследования установлено работоспособное состояние всех основных несущих конструкций в жилом помещении (комнате) №317,318 муниципального общежития № 15, по улице 51-й Гвардейской. В ходе обследования не выявлено каких-либо деформаций несущих конструкций, дефектов в стенах (трещин, протеков), дефектов в конструкциях перекрытий квартиры.

Установлено, что выполненная перепланировка:

не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций;

не изменяет назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций;

не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом;

не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В результате обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) № 317,318 расположенного по адресу: 

<

...> на момент обследования - работоспособное. Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан и не оказали влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Истец обратилась в администрацию Дзержинского района Волгограда с заявлением о сохранении указанного выше жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде. 

Согласно ответу администрации Дзержинского района Волгограда, органы местного самоуправления не обладает полномочиями по согласованию самовольно произведенных переустройства и (или перепланировки, реконструкции жилых помещений.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца о сохранении жилого помещения - квартир № 317,318 расположенного по адресу: 

<

...> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул.51-Гвардейской д.15 кв. 317, 318 (заделка дверного проема в гипсолитовой перегородке гипсолитом между коридором № 2 жилого помещения (комнаты) №318 и жилой комнатой № 1 жилого помещения (комнаты) № 317, с устройством двух изолированных жилых помещений (комнат) № 317 и № 318) в перепланированном состоянии.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 01 октября 2018 г.

Судья А.Н. Байбакова