<

...>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2018 года г.Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Домнышевой М.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

...> по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. С 

<

дата>. в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, который 

<

дата>. добровольно покинул его, а впоследствии вывез из квартиры все свои вещи. Никаких соглашений по вопросу проживания в квартире с ответчиком не заключалось. Добровольно прекратить регистрацию в жилом помещении ответчик не желает, ничем не мотивируя свои действия. Все расходы по содержанию жилого помещения истец несет самостоятельно. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, взыскать с него судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, а также с услугами по подготовке искового заявления в размере 6 000 рублей.

По определению суда, с согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить. Дополнительно пояснила суду, что с ответчиком проживала в гражданском браке около 9 лет. В мае 2017г., после произошедшего между ними конфликта, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в квартире не имеется, обратно вселиться в квартиру не пытался, членом ее семьи он не является.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 50,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

...> от 

<

дата>. (л.д.9).

Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации от 

<

дата>., в спорном жилом помещении с 

<

дата>. значится зарегистрированным, как знакомый собственника ФИО1 - ответчик ФИО2 (л.д.10).

Из информации ООО «УК «Доверие» от 

<

дата>., следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 

<

дата>, вещи ФИО2 в квартире отсутствуют (л.д.22).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснений истца и материалов дела, ответчик длительное время не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, добровольно покинул его, намерений вселиться обратно в спорное жилое помещение не имеет, соглашение о праве пользования квартирой истец с ним не заключала, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением ответчика, не являющегося членом семьи истца (собственника спорного жилого помещения), подлежит прекращению. 

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей (кв. от 

<

дата>.), и 6 000 рублей расходов по оплате юридических услуг (кв. 

<

...> от 

<

дата>.), а всего 6 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО2 по месту жительства на указанной жилой площади. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 6 300 (шесть тысяч триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий А.В.Пашинцев