Дело № 2- 952/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Мыски 12 ноября 2018 г. 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Председательствующего Литвиненко И.В.

С участием помощника прокурора Скоковой О.В..

При секретаре Гончалове А.Е..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ХачатрянСаакАрутюновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Требования мотивировала тем, что ФИО3 на праве собственности в 1/3 принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.10.2014 года №. Кроме того ФИО3 принадлежит земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 30.10.2014 года №

Также указанный жилой дом по 1/3 доли в праве собственности принадлежит ее сыновьям: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнему сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается соответствующими документами.

Согласно справки Отдела внутренних дел Российской Федерации по г. Мыски Отделение по вопросам миграции ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по виду на жительство по адресу: 

<

адрес>, с 23 августа 2014 до 19 апреля 2023 года.

С ответчиком проживали в гражданском браке, имеется совместный ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем ФИО3 прописала ответчика по указанному адресу.

Поскольку совместно проживать с ответчиком в настоящее время невозможно, он ведет разгульный образ жизни, в добровольном порядке ответчик выселиться и выписываться из принадлежащего ФИО3 помещения не желает, то истица вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

В настоящее время ФИО3 необходимо распорядится жилым помещением, однако проживание и регистрация ответчика препятствует этому. Полагает, что требования законны и обоснованы, поскольку ответчик не является собственником дома, не является членом семьи ФИО3, никакого иного основания для проживания и регистрации ответчика в доме не имеется.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в жилом доме расположенного по адресу: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Выселить ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением Мысковского городского суда привлечены в качестве третьих лиц по делу по иску ФИО3 к ФИО4, сособственники жилого помещений - ФИО2, ФИО1.

Ответчик в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения истца и ответчика, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности в 1/3 принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.10.2014 года №. Кроме того ФИО3 принадлежит земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 30.10.2014 года №

Также указанный жилой дом по 1/3 доли в праве собственности принадлежит сыновьям ФИО3: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнему сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается соответствующими документами.

Согласно справки Отдела внутренних дел Российской Федерации по г. Мыски Отделение по вопросам миграции ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по виду на жительство по адресу: 

<

адрес>» с 23 августа 2014 до 19 апреля 2023 года.

ФИО3 и ФИО4 проживали в гражданском браке, имеется совместный ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем ФИО3 прописала ответчика по указанному адресу.

В связи с тем, что ФИО3 и ФИО4 прекратили фактические брачные отношения, то ФИО3 попросила ФИО4 выселиться из ее дома и сняться с регистрационного учета, но ФИО4 отказался от добровольного выселения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Материалами дела подтверждено, что ФИО3 и ФИО4 проживали в фактических брачных отношениях, вели совместное хозяйство, регистрация брака между сторонами осуществлена не была. В настоящее время на протяжении двух месяцев ФИО3 совместно с ответчиком не проживает. ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения между ФИО3 и ФИО4 о праве пользования жилым помещением не имеется.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

ФИО3 как собственник жилого помещения не намерена в дальнейшем признавать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не намерена заключать какого-либо соглашения о его проживании.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости применения к спорным отношениям правила ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом установлено не было.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО4 основаны за нормах жилищного и гражданского законодательства, регулирующего спорные правоотношения, обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению. При этом суд не находит оснований сохранить за ФИО4 права пользования спорным домом.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:: 

<

адрес> и выселении ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 16.11.2018г.

Судья И.В. Литвиненко