Дело № 2-1134/2025 копия

59RS0044-01-2025-002172-08

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 года Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске с использованием средств аудиопротоколирования, гражданское дело по иску Администрации Горнозаводского муниципального округа Пермского края к ФИО2, ФИО3, о вселении в жилое помещение, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения

у с т а н о в и л:

Администрация Горнозаводского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО3, о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения. 

В обоснование иска указано, что на основании заключения межведомственной комиссии от дата многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики занимают жилое помещение ... в адрес, на условиях договора социального найма. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. 14.03.2025 между управлением земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального округа Пермского края и заключен муниципальный контракт на покупку жилого помещения по адресу: адрес, площадью 41,3 кв. м., для последующей передачи ответчикам. Квартира соответствует требованиям ст. 23 ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а также иным требованиям, предусмотренным статьей 15 Жилищного кодекса РФ. Администрация уведомила ФИО2 о приобретении ей жилого помещения. дата от ФИО2 поступил отказ о вселении в предложенное жилое помещение.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей . в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства и по месту регистрации. Ответчик ФИО2 направила заявление, где указала, что с исковыми требованиями не согласна.

Третье лицо Территориальное управление Министерства труда и социального развития адрес по Чусовскому и Горнозаводскому муниципальным округам просили судебное заседание провести без участия представителя.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Исходя из указанных выше положений действующего законодательства, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. При таких обстоятельствах нанимателю и членам его семьи, в том числе и бывшим (ответчикам), должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, общей площадью 33 кв.м., по адресу: адрес, является МО Горнозаво?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�•�?�

дата между Администрацией Пашийского сельского поселения Пермского края и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения по адресу: адрес, р.адрес (л.д...).

Согласно справке Пашийского территориального управления аппарата администрации Горнозаводского муниципального округа Пермского края от дата, в указном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, , дата года рождения, , дата года рождения, , дата года рождения, что подтверждается адресными справками (л.д....). 

Заключением межведомственной комиссии от дата ... жилой адрес признан аварийным и подлежащим сносу (л.д....).

Согласно постановлению администрации Горнозаводского городского круга Пермского края от дата ... многоквартирный адрес признан аварийным и подлежащим сносу, постановлено произвести отселение граждан, проживающих в многоквартирном доме в срок до 2030 года (л.д...).

В связи с ухудшением технического состояния многоквартирного адрес, дата администрацией Горнозаводского городского округа Пермского края принято постановление № 1867 «О введении режима функционирования «Повышенная готовность» на территории Горнозаводского городского округа Пермского края» (л.д....).

дата в Министерство строительства Пермского края направлена заявка на предоставление субсидии из бюджета Пермского края бюджету Горнозаводского городского округа Пермского края на софинансирование мероприятий по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края признанного аварийным после 01.01.2017, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций (л.д....).

В соответствии с постановлением Правительства Пермского края от дата ...-п «О предоставлении субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 01.01.2017, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций» Горнозаводскому городскому округу Пермского края выделены денежные средства с целевым назначением - по расселению многоквартирного жилого дома по адресу: адрес (л.д....).

дата между управлением земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального округа Пермского края и ИП заключен муниципальный контракт ... на покупку жилого помещения по адресу: адрес, площадью ... кв. м., расположенного на 5 этаже (л.д....).

Протоколом санитарно-эпидемиологического обследования от 23.04.2025 № 800-ВФ установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, по оцененным гигиеническим показателям соответствует требованиям СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации противоэпидемических, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (л.д....).

Согласно акту обследования жилого помещения, приобретаемого для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории Горнозаводского муниципального округа Пермского края от 23.04.2025, приобретаемое жилое помещение соответствует требованиям ст. 23 ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а также иным требованиям, предусмотренным статьей 15 Жилищного кодекса РФ (л.д....).

дата истцом в адрес ФИО2, ФИО3 было направлено уведомление о приобретении жилого помещения по адресу: адрес, адрес, с предложением заключить договор социального найма жилого помещения (л.д....).

Предлагаемая для вселения ответчикам квартира, имеет площадь ... кв.м, в том числе жилая ... кв.м (технический паспорт).

В соответствии с постановлением администрации Горнозаводского муниципального округа Пермского края от дата ... ФИО2, дата г.р., предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, общей площадью ... кв. м, с составом семьи: дочь - ФИО3, дата г.р., внук - , дата г.р., внук - , дата г.р., внучка - , дата г.р., по договору социального найма (л.д....).

дата в администрацию Горнозаводского муниципального округа Пермского края от ФИО2 поступил отказ о вселении в предложенное жилое помещение (л.д....).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации Горнозаводского муниципального округа Пермского края о вселении ответчиков в предоставленное жилое помещение, и понуждению к заключению договора социального найма, поскольку жилой дом, в котором находилось жилое помещение, занимаемое ответчиками по договору социального найма, признано непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу, администрацией Горнозаводского муниципального округа Пермского края предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: адрес, взамен непригодного, которое отвечает всем требованиям технического задания к муниципальному контракту от дата. При этом, вновь предоставляемое жилое помещение по общей площади превышает ранее занимаемое ими жилое помещение, является равнозначным, благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, соответственно, при переселении ответчиков из аварийного и подлежащего сносу дома в благоустроенное жилое помещение по адресу: адрес, требования жилищного законодательства истцом не нарушены и права ответчиков не ущемлены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования администрации Горнозаводского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Вселить ФИО2, дата года рождения (паспорт ... выдан дата), с составом семьи: дочь - ФИО3, дата года рождения (паспорт ... ... выдан дата), внук - , дата года рождения, внук - , дата года рождения, внучка - , дата года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Возложить обязанность на ФИО2, дата года рождения (паспорт ... выдан дата) заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ 

Копия верна: Судья: Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-1134/2025

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде (ПСП в г. Горнозаводске)

Секретарь 

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2025 года.