Дело № 2-458/2025

УИД: 91RS0007-01-2025-000091-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 марта 2025 года 

г. Белогорск 

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Лобунской Т.А.,

при секретаре - Мергинёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО2, действующей в интересах ФИО3 к ФИО4, третье лицо: ОМВД России по Белогорскому району, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

представитель по доверенности ФИО2, действующая в интересах ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, третье лицо: ОМВД России по Белогорскому району, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивирует тем, что истец является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вступила в зарегистрированный брак с ответчиком, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Место проживания ответчика истцу неизвестно. При этом, в указанном жилом помещении личных вещей ответчика не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не и выполняются, членом семьи собственника жилого помещения не является, каких –либо договорных обязательств между сторонами не имеется. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО3, представитель по доверенности ФИО2 не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО2 в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указывает, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http//belogorskiy.krm.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 был заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серия 1-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Зуйским поселковым советом Белогорского района Автономной Республики Крым (л.д. 16-17).

Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Белогорского судебного района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ дело №, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серия I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Белогорским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д. 18).

В соответствии с копией договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 подарила ФИО3, принадлежащей на праве собственности земельный участок площадью 1 050 кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> на землях населенных пунктов, представленный для индивидуального жилищного строительства.

Согласно п. 3.3 Договора дарения земельного участка и жилого дома, в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают ФИО7, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, которые в соответствии с законом сохранят за собой право на пользование данным жилым домом (л.д. 9).

Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ подтверждается, что ФИО3 является правообладателем (собственником) жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 43-50).

Письмом ОМВД России по Белогорскому району от ДД.ММ.ГГГГ исх. № подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, по паспорту гражданина Российской Федерации серия 

<

данные изъяты> (л.д. 55).

Указанное обстоятельство также подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> (л.д. 19-28).

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, выданной администрацией Зуйского сельского поселения Белогорского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ исх. №, на основании акта фактического проживания, в настоящее время проживают: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава семьи; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 58-59).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 31 постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор, суд, исходит из того, что ответчик ФИО4 каких-либо прав на жилой дом не имеет, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом не заключалось, регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку истец не несет обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением в силу закона.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными ст. 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

исковое заявление представителя по доверенности ФИО2, действующей в интересах ФИО3 к ФИО4, третье лицо: ОМВД России по Белогорскому району, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серия 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение в окончательной форме составлено 12 марта 2025 года.