Дело № 2-828/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 14.09.2017 г.

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Цуприка Р.И.,

при секретаре Мосоловой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Глазковского сельсовета Мичуринского района о признании права собственности на жилой дом и установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Глазковского сельсовета Мичуринского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 37,9 кв.м.

В обоснование иска указано, что оформить право собственности на дом истец не может, так как разрешения на строительство не имеется. Дом построен в 1946 году.

Кроме того, истец ссылается на тот факт, что на основании свидетельства № 162 от 09.07.1992 г. ей в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,41 га, расположенный по вышеуказанному адресу. В настоящее время земельный участок стоит на кадастровом учете, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ему присвоен кадастровый №.

В свидетельстве № 162 от 09.07.1992 г. была допущена ошибка, а именно неправильно указано отчество истца: вместо отчества «Никитовна» указано «Никитична». В связи с этой ошибкой истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок и просит суд установить факт принадлежности ей указанного свидетельства.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 иск поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.

Глава Глазковского сельсовета Мичуринского района ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения уведомлена надлежащим образом. От ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Относительно удовлетворения иска не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В свидетельстве № 162 от 09.07.1992 г. указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,41 га, находящийся в 

<

адрес>.

Согласно паспорта серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Постановлением главы Глазковского сельсовета Мичуринского района от 12.05.2005 г. № 41 дому, принадлежащему ФИО1, расположенному по 

<

адрес> присвоен №.

Из технического плана здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что он расположен на земельном участке с кадастровым №. Его площадь составляет 37,9 кв.м.

Согласно заключению, составленному по результатам инженерно-технического обследования ООО «Землемер-М» несущие и ограждающие конструкции указанного дома отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для нахождения в нём людей и не несут угрозу жизни, здоровью и имуществу физических лиц. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния строения оценивается как работоспособное. Здание соответствует требованиям санитарных норм и правил, предъявляемых к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий, гигиеническим требованиям к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий, пригодно для проживания в нем людей. Дом соответствует всем нормам противопожарной безопасности.

Согласно выписке из похозяйственной книги жилой 

<

адрес> принадлежит ФИО1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земель населенных пунктов и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с ч. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 ГК РФ.

Установлено, что указанный жилой дом построен на земельном участке, принадлежащим на праве собственности истцу в 1946 г., когда положения ст. 222 ГК РФ не действовали.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что признание истцом иска не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска.

Кроме того, согласно п. 5 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства № 162 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 09.07.1992 г. на имя ФИО1 подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела, которые согласуются между собой.

В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства № 162 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 09.07.1992 г. на имя ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2017 г.

Председательствующий судья Р.И. Цуприк