РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.04.2025 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Чернышковой Л.В.,

при помощнике судьи Михальчук И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-556/2025 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Самара, в котором с учётом уточнения исковых требований, просили суд установить факт принятия ими наследства после смерти ФИО1, умершего дата, признать за ними в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на 2/9 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 94,80 кв.м., находящийся по адресу: адрес, кадастровый №.... В обоснование заявленных требований указали, что дата умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным дата отделом ЗАГС адрес г.о.Самара управления ЗАГС адрес, запись акта о смерти №.... Истцы по делу, являются детьми умершего ФИО1, а также его наследниками. Факт родственных отношений между ними подтверждается свидетельствами о рождении. На день смерти в собственности у отца истцов – ФИО1, имелся 1-этажный жилой дом, общей площадью 94.80 кв.м., расположенный по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии 63-АБ №..., выданным Управлением Росреестра по адрес дата. Жилой дом был построен в 1952 году гр. ФИО11 и зарегистрирован в БТИ, затем в 2000 году разделен на две части с разными входами, одна часть которого стала собственностью ФИО1, а вторая часть стала собственностью - ФИО5 Жилой дом был приобретен в собственность ФИО1 на основании договора дарения от дата, заключенного с ФИО8, ФИО9 и ФИО10. Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 405 кв.м., предоставленным по Договору №... от дата в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО11 Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №.... После смерти ФИО1 истцы по данному иску в нотариальную контору к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства не обращались, поскольку фактически приняли наследство, на момент открытия наследства были зарегистрированы и проживали в жилом доме по адресу: адрес, несли бремя его содержания, совместно оплачивали налоги и коммунальные услуги, ухаживали за садом, сажали каждое лето огород. Таким образом, истцы полагают, что как наследники первой очереди имеют право на оформление в собственность наследственного имущества в равных долях. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО12, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему основаниям, просила удовлетворить. 

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.о. Самара, третьи лица ФИО5, ФИО17, нотариус ФИО13, представитель Филиала ППК «Роскадастр» по адрес не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. 

Выслушав участников процесса, свидетельские показания, исследовав материалы дела, инвентарного дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 35 ч.4 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что дата умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР №..., выданным дата отделом ЗАГС адрес г.о.Самара управления ЗАГС адрес, запись акта о смерти №..., а также ответом ОЗАГС адрес г.о. Самара УЗАГС адрес на запрос суда от дата. 

Факт родственных отношений между умершим ФИО1 и истцом ФИО2, как между родными отцом и сыном, подтверждается свидетельством о рождении серии IV-EP №..., выданным дата Автозаводским отделом ЗАГС адрес.

Факт родственных отношений между умершим ФИО1 и истцом ФИО3, как между родными отцом и дочерью, подтверждается свидетельством о рождении серии III-EP №..., выданным дата Автозаводским отделом ЗАГС адрес.

Факт родственных отношений между умершим ФИО1 и истцом ФИО4, как между родными отцом и сыном, подтверждается свидетельством о рождении серии III-EP №..., выданным дата ЗАГС адрес. 

Таким образом, истцы, являясь детьми умершего ФИО1, являются наследниками по закону первой очереди после его смерти. 

Как следует из материалов дела, а также материалов инвентарного и регистрационного дел, ФИО1 на дату смерти принадлежали 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, что подтверждается, в том числе, свидетельством о государственной регистрации права, выданным дата серия 63-АБ 324094. Сособственником указанного имущества на основании договора дарения с ФИО5 от дата является ФИО17(1/3 доли), что подтверждается также выпиской из ЕГРН от дата. 

При этом, как следует из ответа нотариуса ФИО16 на запрос суда от дата, истцы с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО1 не обращались. дата было заведено наследственное дело №... после смерти ФИО1 на основании претензии кредитора ОАО «Сбербанк России». 

Вместе с тем, согласно представленных материалов истцы фактически приняли наследство после смерти своего отца ФИО1, на дату открытия наследства были зарегистрированы и проживали в жилом доме по адресу: адрес, несли бремя его содержания после смерти наследодателя, оплачивали налоги и коммунальные услуги, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями. 

Изложенное подтверждается также показаниями свидетеля ФИО14, который будучи допрошенным в ходе судебного разбирательства, суду показал, что ФИО1, являлся близким другом его отца. Семья ФИО18 проживала в адрес, затем они продали квартиру и переехали в адрес, где купили дом по адрес, в котором проживали все вместе (ФИО1 с женой, двумя сыновьями и дочерью). Затем ФИО1 развелся с женой, остался проживать в доме с детьми. После смерти ФИО1 домом пользовались его дети ФИО2, ФИО3, ФИО4

Суд принимает во внимание показания вышеуказанного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307-308 УК РФ, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Установив все юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию, исходя из предмета и основания иска, суд приходит о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцами требований о признании за ними в равных долях (по 2/9 доли за каждым) права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с учетом того, что истцы, являясь наследниками по закону первой очереди, фактически приняли наследственное имущество в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом после смерти своего отца ФИО1

В соответствии со ст.ст.130-131 ГК РФ, ст.ст.4,17,28 ФЗ от дата №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности подлежит государственной регистрации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, дата года рождения, умершего дата.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях (по 2/9 доли за каждым) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 94,80 кв.м., кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата. 

Судья (подпись) Л.В. Чернышкова

Копия верна

Судья

Секретарь