Дело №2-1213/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 10 августа 2017 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой Ю.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителя истца, действующего на основании доверенности,

ФИО2,

представителя ответчика, действующего на основании доверенности,

ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> и признании права собственности на квартиру по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Однако, собственника второй доли нет, поскольку квартира № 1 уже выделена в собственность и принадлежит 

<

ФИО>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель, действующий на основании доверенности, ФИО2 поддержали исковые требования.

Представитель ответчика, администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, действующий на основании доверенности, ФИО3 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 15.12.2004, ФИО1 является наследником умершего 

<

ФИО>1, наследство состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом со строениями общей площадью 170,9 кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>.

Из представленных выписок из Единого государственного реестра недвижимого имущества следует, что право общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу не зарегистрировано.

При этом согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.08.2008, 

<

ФИО> является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 и третье лицо ФИО4 подтвердили, что между ними фактически сложился порядок пользования и владения недвижимым имуществом, то есть фактически раздел уже состоялся.

Кроме того, согласно решению Тимашевского райнарсуда от 22.12.1988, домовладение по адресу: 

<

данные изъяты> разделено между бывшими супругами.

По смыслу ст. 244 ГК РФ нахождение имущества в общей долевой собственности возможно только у двух и более лиц. Как установлено в судебном заседании кроме истца иных правообладатели долей в праве общедолевой собственности на указанный жилой дом нет, при этом спора относительно выдела в его собственность квартиры в данном доме и соответствия ее размера его доли не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 107,9 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Выделить ФИО1 часть жилого дома, имеющую почтовый адрес: 

<

данные изъяты>, состоящую из жилой комнаты № 1 площадью 11,9 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 6,5 кв.м., ванной № 3 площадью 2,6 кв.м., коридора № 4 площадью 4,5 кв.м., кухни № 5 площадью 8 кв.м., коридора № 6 площадью 4 кв.м., всего 37,5 кв.м общей площади дома и признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью - 18.4 кв.м, год постройки-1970 год, этажность: 1; материал стен - кирпич, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий