Дело № 2-3750/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З., 

при секретаре Афанасьевой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ФИО1, ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение.

В обоснование требований указал, что в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, «Положения о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 г. N616, Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции функциональное регулирование и реализацию полномочий в сферах регионального государственного жилищного надзора, лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензионного контроля, государственного контроля в установленной сфере деятельности. ДД.ММ.ГГГГ в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору поступило обращение А.Л.Р. о том, что в 

<

адрес> г.Уфы произведена незаконная перепланировка жилого помещения. Распоряжением заместителя председателя - главного государственного жилищного инспектора Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору К.А.И. от ДД.ММ.ГГГГ № была назначена внеплановая проверка в отношении ФИО1 с целью выполнения функций по надзору и контролю за соблюдением перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, изложенных в обращении от ДД.ММ.ГГГГ вх.№. ФИО1 при осуществлении Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору мероприятий по контролю на предмет соблюдения правил пользования жилым помещением, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на проверку не явился, доступ в жилое помещение не обеспечил, о чем свидетельствует акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд обязать собственников ФИО1, ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение 

<

адрес> должностным лицам Госкомитет РБ для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования, а также незаконного переустройства помещения в здании жилого дома, установленных законодательством РФ и РБ.

В судебное заседание представитель истца Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору не явился, извещен надлежаще, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской «Положения о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору утв. Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 г. N616, Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору (далее по тексту Госкомитет РБ) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции функциональное регулирование и реализацию полномочий в сферах регионального государственного жилищного надзора, лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензионного контроля, государственного контроля в установленной сфере деятельности.

Согласно ч.4 Положения госкомитет осуществляет следующие полномочия: осуществляет региональный государственный жилищный надзор; осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Республики Башкортостан, соответствием жилых помещений жилищного фонда Республики Башкортостан установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным Требованиям законодательства, выдает предписания о прекращении нарушений обязательных требований законодательства, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства в установленной сфере деятельности; рассматривает обращения органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Госкомитета РБ, принимает по ним решения в установленный срок.Судом установлено, о том, что ДД.ММ.ГГГГ в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору поступило обращение А.Л.Р. о том, что в 

<

адрес> 

<

адрес> произведена незаконная перепланировка жилого помещения. 

В силу ч. 3,4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Распоряжением заместителя председателя - главного государственного жилищного инспектора Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору К.А.И. от ДД.ММ.ГГГГ № была назначена внеплановая проверка в отношении ФИО1 с целью выполнения функций по надзору и контролю за соблюдением перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, изложенных в обращении от ДД.ММ.ГГГГ вх.№.

ФИО1 при осуществлении Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору мероприятий по контролю на предмет соблюдения правил пользования жилым помещением, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на проверку не явился, доступ в жилое помещение не обеспечил, о чем свидетельствует акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ № 25 от 28.01.2006 года, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ № 25 от 28.01.2006г. собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать права и законные интересы соседей, беречь общее имущество многоквартирного дома. 

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Учитывая, что ответчиками не был предоставлен должностным лицам доступ в принадлежащее им жилое помещение для осуществления контрольно-надзорных полномочий, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ФИО1, ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение 

<

адрес> должностным лицам Госкомитета РБ для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований к содержанию и использованию помещения в здании жилого дома, установленных законодательством РФ и РБ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору к ФИО1, ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать собственников ФИО1, ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение - 

<

адрес> г. Уфы должностным лицам Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору для проведения инспекционной проверки во исполнение распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении проверки физического лица.

Ответчики вправе подать в Орджоникидзевский районный суд города Уфы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.З. Фахрисламова